滕州首套房购房优惠政策

1. 滕州购房交契税有减免政策么？
2. 山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样？

滕州购房交契税有减免政策么？

滕州购房有契税减免政策。
原因是，2019年7月1日开始，山东省实施了房地产税费减免政策，其中包括了滕州市，该政策规定：普通住房首次购买契税总额在40万元以下的，可以减免20%的契税；购买面积在90平方米以内的普通住房减免比例可适当提高。
此外，对于属于非普通住房（如商业房、公寓等）的，购房人也可以享受部分减免。
因此，滕州购房交契税是有减免政策的，在满足减免条件的前提下可以享受相应的优惠。

山东省滕州市算几线城市？房价过万，买房怎么样？

滕州不在线上，但是滕州的房价却跟几线大城市有一拼，滕州拆迁的多，一夜暴富的拆二代，南方的炒房团，该死的房地产商，大片的烂尾楼，恶心的房中介。盖了那么房子，房价高的吓人，严重超出消费水平，大多买不起，所以造成很多居住率很低的小区。可是，在这片土地上，拆房盖房，从来都没有停止过。但是，无穷尽的盖房，给老百姓造成住房的压力负担。

滕州机械厂多，并不代表工资水平高，可以说大部分老百姓工资只在两三千左右，这是七八年前的水平，猪肉都翻倍涨价了，工资还是两三千左右。如果拿这些钱买房基本无希望，在滕州消费一点不比大城市差，没有哪一家超市的商品说是物价低的，基本都是跟大城市价格同步。

记得有段时间猪肉快涨到50块钱一斤，每月3000的工资只能买到60斤猪肉，有的人工资可能都不到3000。物价房价都在涨，最稳定的就是工资了，雷打不动。也不是老百姓不努力工作，不想挣钱，只是工资水平摆在那。无论你如何努力，也就只能拿到那些工资。廉价的劳动力，所以滕州的厂子也就多了。

就这些工资，买房几乎不敢想，日常生活花销，孩子的抚养费，教育，老人的养老费用，，，，都是顶在老百姓头上的压力！可能没有压力就没有动力吧。也许房价可能是所有问题的最大根源吧！

根据2019年国家相关机构发布，作为县级市的滕州市与枣庄市同属四线城市。

2021年伊始，滕州的房价又进一步增高。据相关数据表明，滕州市2020年全年土地转让费用达80亿，枣庄市200亿。这与滕州市区向东向北发展有很大关系，荆泉路、红河路成为房地产开发的热土。随着，东沙河街道的成立，滕州高铁新区必将成为下一轮房地产的角逐地。

滕州房价过万早已不是什么新鲜事，究其原因，主要有以下几个方面：

滕州没有什么好的企业；滕州没有什么过硬的产业，滕州人的收入也不高，但滕州人口170多万，基数大，特别是现在下面乡村的男孩子找对象，基础条件是成立要有套房子。

滕州的公共***也是非常不错的，比如教育***，因而对周边，例如山亭区的辐射带动作用大——很多人为了孩子上学，都到滕州来买房。

滕州发展这几年毫无起色，甚至有颓废萎缩之势，房地产之所以高温不下，首先是中介从中推波助澜，其次在其他产业发展毫无建树的情况下，把房地产当成了经济发展的救命稻草也是重点。

至于在滕州买房怎么样？

个人意见：

可以到济南外地等城市买房就业，以便获得更好的社会***，谋求更大的发展空间，走出去，外面的世界更多彩多姿。

那就俩字“买呗！”

房子是买贵的，没有人买房子，开发商肯定便宜卖，如果便宜也没人要，这个城市就是鬼城。

我们先来分析一下滕县（县级市）为什么房子这么贵，主要原因滕州是江北第一大县，2018年统计长住人口168万多人，大家想一想，这么多人聚集在一个城市生活，一旦有能力交首付是不是要考虑买房子。

举例说明一下，由于化肥厂和电厂原因，滕州一直没有往西发展，前年化肥厂卖给开发商了，房子没盖好，全部卖完了，我去年上半年去售房部问一下房价，售楼部人告诉我，不用问了，一套也没有，有钱去其它地方买吧，滕州人购买房子能力真是让人感到恐怖，这样购买能力，开发商开发房子一定要涨价。

房子贱贵与几线城市有关系，也没有关系，主要是看这个城市人口多少，以及此城市地缘地貌，我去过很多城市滕州最养人，滕州商业发达，最早滕西批发市场是鲁南地区最大批发市场，滕州工厂不比济宁枣庄工厂少，打工方便，滕州饭食最便宜，而且是蔬菜基地，周边菜贩子都来滕州拉菜，况且滕州交通很方便，火车，高铁，高速公路，因此滕州房价高是必然现象。