南京核心区购房政策最新消息

1. 南京人才购房优惠政策2022？
2. 南京江北核心区现在买房是抄底还是坑？
3. 南京小微企业购房补贴标准？

南京人才购房优惠政策2022？

1、在南京买房条件放松，仅需提供1年内累计6个月的社保或个税证明，可补交，但限当年补交；

2、贷款政策放松，房贷结清可按首套利率执行；名下多套房，***结清再买房，可首付5成不查房；

3、优化人才购房配套支持政策，针对不申领人才安居购房补贴的A、B、C类人才，在申请享受人才购房服务时不受退休年龄限制。

南京江北核心区现在买房是抄底还是坑？

我是江北人，江北核心区如果十年后二十年后应该是南京最好的区域。但是，记住但是，地产圈为了赚钱，发动自媒体，大v，广告商等等一直在炒作，已经消耗未来五到十年的空间。更可气的是，为了炒作核心区，不断打压桥北片区，桥北片区才是江北现在最完善的区域

别抄了，江北永远是江北，集全省之力发展，现在也就那样，概念不错，要是想在那边住个二十年绝对可以买，如果还想投资赚钱，劝你善良！今天土拍看了吧？江北核中核底价成交，就差流拍了，城南大校场触顶摇号，城南无论自主还是投资都是不错的选择，干嘛非要跑江北去？

江北所谓的核心区要产业没产业要配套没配套，拿什么支撑高昂的房价呢？除了中介和卖房人一地鸡毛的概念还是概念！核中核那幢在打地基的400多米的超级高楼能当饭吃吗？如今江核的房价现在上车等于买了就是亏的，每年的持有成本高的离谱，没有任何投资价值，除非刚需自住。

前年和去年上半年是江核最热的时候，媒体丶大V和中介天天叫人去买江核，我认为南京人都喜欢住主城，除了工作在江北的可能愿意买江北，但他们都直接买一手房，江核当时新房三四百万一套，5年后卖房至少卖五六百万才能赚，有多少人会去接盘呢！而且那片新房大批量源源不断上市，二手房比新房贵根本就卖不掉，所以江核绝对是大坑，包括江心洲丶河西南，位置很偏全靠炒作！超过三万不要入坑了，桥北一万多的房价还是比较实在的。

南京小微企业购房补贴标准？

住房公积金的缴存比例上调一个百分点，就是单位和职工缴存比例由6%调整为7%。部、省属单位和具备下列条件的市属企业，经过市房改办批准，可调整为8%。

　　外资企业的员工存款比例一直保持在10%。贫困的企业由法定代表人、职工代表申请，经过职工代表大会会议讨论通过，由上级主管部门同意，经市房改办批准，可维持原存款比例6%，但存款基数不变，数量还需要调整。

　　存款基数按1999年职工月平均工资发放。平均月薪超过2000元，按2000元计算，低于月最低工资390元的，按390元计算。

一、南京发布人才购买商品住房办法

南京市人民***办公厅1月15日印发了《南京市人才购买商品住房办法》。新《办法》自印发之日起施行。

与2020版《办法》相比，2021版《办法》新增了45岁以下本科学历人才分类，并在老版基础上明确，硕士学历需在南京缴纳社保满6个月，本科学历人才需在南京缴纳社保12个月;伙同他人弄虚作***骗取《人才购房证明》的，取消该企业所有人才购房申请资格;如有弄虚作***，取消人才购房资格，收回房源等。

具体来看，新版《办法》中商品住房供应对象有八类，包括在南京工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才;取得博士学位的人才;在南京登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干;以及通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市***批准的举荐人才。这四类人才只需与单位签订1年及以上劳动合同，在南京缴纳社会保险或个人所得税。

在南京登记注册并经认定的规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构工作，取得硕士学位的人才;取得本科学历的人才(45周岁以下);取得高级技师及以上职业资格的高技能人才;这三类人才在满足与单位签订1年及以上劳动合同的条件外，取得硕士学位的人才需在南京缴纳6个月及以上社会保险或个人所得税，45岁以下本科人才需满足缴纳12个月社保的条件。