西安人的购房***政策 ,西安人的购房***政策是什么

1. 西安二套房首付新规？
2. 西安组合贷政策2021？
3. 西安公积金买房条件？
4. 西安已经购房的可以调整利率吗？
5. 在中国信合（陕西信合）贷款买房需要什么条件？需要担保人吗。注：朋友要在陕西信合贷款，说是需要一个联？

西安二套房首付新规？

西安二套房购房政策规定如下：

1、贷款规定，对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1.1倍；

2、契税规定，二套房契税按3%征收。

西安组合贷政策2021？

组合***是指正常缴存职工购买自住普通住房时，公积金***不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房***品种。借款人的***由公积金***和商业***两部分组成。

一、***对象

连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的具有完全民事行为能力的职工可以申请组合***。

二、申请条件

（一）具有有效***件；

西安公积金买房条件？

西安公积金***对象和条件

　　第六条个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上(具体期限以现行***政策规定为准)，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金***。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存明细合并计算。

　　第七条职工申请公积金***应同时具备以下条件：

　　(一)具有有效的***件;

　　(二)有稳定的收入，信用良好，有偿还***本息的能力;

　　(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

　　(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;

　　(五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

　　(六)申请公积金***时不存在尚未还清的公积金***本息;

西安已经购房的可以调整利率吗？

可以。

   是根据政策调整的。***利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所***项还没有偿还部分的利率也随之调整，

在中国信合（陕西信合）***买房需要什么条件？需要担保人吗。注：朋友要在陕西信合***，说是需要一个联？

首先和你讲一下在***里面目前没有联系人这一说。在***业务里只有借款人和担保人（我是以江苏农信为准，陕西的我不是很清楚）。其次买房还要分时担保***还是按揭***，如果是按揭***是不需要其他人的，只要借款人同意以房产作为抵押就可以了。如果是担保***是需要担保人的，根本不存在联系人。如果作为担保人是要承担一般担保责任的，就是说如果借款人不偿还***银行可以向担保人追偿。是可以将担保人***上法庭要求赔偿的。所以说担保时一定要注意，只有对对方有足够了解和信任才可以帮别人担保的。