上海购房不限购政策细则-上海购房不限购 新政策

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• 1、上海最新购房政策:限购+贷款+赠予+继承+新房积分+摇号+税费!(更新版...

上海最新购房政策:限购+***+赠予+继承+新房积分+摇号+税费!(更新版...

1、上海新房摇号积分为：在名下房产方面，认购申请时，认购对象（及其家庭成员）名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分。认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。

2、凡认筹人数超过规定比例的新房项目，都将启用计分制。总分由基础分和年限分两部分构成，其中基础分根据认购对象名下有房产、5年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分。

3、法律分析：购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。有利于停止家庭内过户造成的无房户，造成高分，停止这种购房一年，让真正的无房户能买到新房。

4、上海新房摇号出新政了，热门盘要***用积分制。北上广深等 一线城市 是打工人向往的地方，因为一线城市往往工资高、待遇好，各种基础设施、医疗卫生条件等相对优越，能在这些大城市 买房 是奋斗追求的目标。不过，在一线城市买 新房 并不简单，需要遵守严格的 限购 条件。

5、上海积分算法如下：在名下房产方面，认购申请时，认购对象名下按新房限购策，无房的加20分。认购对象是上海户籍家庭，名下1套住房的，加5分。另外，认购对象在2021年1月22日后赠予别人的住房，计入认购对象名下，承租的公有居住房屋的记入认购对象名下，在5年内有购房记录。

6、上海新房积分的计算方法涉及多个得分项，具体为总分 = T1 + T2 + T3 + ，其中TTT3等分别代表不同方面的得分项。以下是关于上海新房积分计算的一些关键信息和规则：入围规则：只有符合计分标准的购房者才能参加后续的摇号买房。