粤港澳最新购房政策出台时间

1. 港澳人士深圳买房，有什么限购令吗？
2. 中山放宽港澳人士购房资格，新增两个渠道, 你怎么看？
3. 请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件？

港澳人士深圳买房，有什么限购令吗？

限购令目前就不知道在深圳有没有实行啦，没记错就是取消了。

另外目前广州只有海珠区房管局实行了港澳台及外籍人士是可以购房的，但在别的区房管局就不予办理购房。

（外籍人士及港澳台的，如果你在深圳已经有一套并贷款的，在全国各个地区都可以查到的，但是房管局就查不到啦。

***的话，你现在在广州***就只能贷5成。

房管局依然可以在买一套。

中山放宽港澳人士购房资格，新增两个渠道, 你怎么看？

前些年以去库存为主导的地产政策，引发了三四线城市房价的一轮涨幅，中山也在其中，很多人在短期内房产价值翻倍升值，引发抢购潮，限购是为了缓解这种不正常的市场行为，临时加码，迫使楼市降温，使购买降低，已达到非理性的成交欲望。需要明确的一点是，限购是为了平抑房价过快的增长而强行让市场降温的行为，并不是降房价！

而现在放宽购房政策，是中山也需要发展，放宽购房政策，吸引更多的外来人才定居中山，推进中山的发展！

当然，我个人也是很希望房价不要涨，希望所有人都能买的起房，住的起房！见过身边很多朋友刚买房的前几年确实压力很大，很累，甚至很多首付都不够，看着日益渐长的房价，不停的追着首付打拼，真的很累！

以上是个人观点，如果你有不同看法，请下方评论，一起交流一下！

请问港澳台在大陆买房需要哪些资料和证件？

买房的基本条件：

第一，要在中国内地居住满一年；

第二，除想要购买的房屋外在中国内地没有第二套房产；

第三，所购房产仅用于自用自住。

购房流程：

华侨、港澳台及外籍人士同内地人士在购买商品房的流程上基本类似，只不过增加一项买方需要到涉外审批办公室进行审批手续，然后才能购房。

如果委托他人代理，根据购房者是否在国内又分为两种情况：购房者在国内的，应当提交经国内公证机关公证的委托书及能证明身份的有效证件的复印件；如果购房者当时不在国内的，必须提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人代理。委托代理人的权限可为代理购房人向银行借款过程中有关合同公证、抵押登记、保险等有关***事宜。

申请***：

与国人相同外籍人士在京购房需交纳的各项税费的收费标准与北京市居民一样，而且也可以申请银行住房按揭***。只不过，在申请按揭***时，他们除了要提供学历证明、结婚证明、收入证明外,还要提供居民***或护照。收入证明最好是在京工作单位的证明信或就业证，如果是境外公司的收入证明，则要求做公证；如果是英文证明件，还需同时对翻译件进行公证。虽然***成数与国人相同，但银行***有多种选择，币种上既可选择外币也可选择人民币。建议外籍人士选择人民币***，这样不必操心外币与人民币之间的兑换，更避免了汇率变动的风险。外籍人士***利率享受与国人相同的待遇，按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行。

需要注意的是，房地产权属登记机关只使用中文登记权属文件。因此，如果外籍人士购房时提交的证件、文书、名称是外文的，要同时提交经公证后的中文译文及中文名称。如果购买的是二手商品房，最好通过正规中介公司进行交易，这样能最大限度地保护买卖双方的合法权益。

港澳台同胞在中国购房并一次性的付款，携带的资料：护照及其他***明，和在中国的暂住证就可。

1、在中国某地某处收入证明并加盖单位公章

2、还贷资信证明，例如存单、股票等，数额为***额的三分之一左右

3、购房首付款***及复印件

4、工作单位营业执照复印件加盖公章。