广东购房政策最新消息2021

1. 广东哪里不限购且适合买房？
2. 外地的，刚来广州，想在广州买房，想问下哪里不限购，价钱还合理的？
3. 广州买房买东户好还是西户好？
4. 广州花都区买房条件最新政策？
5. 广州买房，没社保，不限购地区除了新塘，还有其他更好的选择吗？

广东哪里不限购且适合买房？

个人觉得在佛山，其中佛山不限购区域有三水区,高明区,南海区的狮山,丹灶,西樵,九江,顺德区的龙江,勒流,伦教,杏坛,容桂,均安。这些地方个人又比较看好三水区，因为性价比高，投资居住都不错

看好原因以下四点：

1.升值最快是三水区。坚持交通先导，打开城市格局。

2、积极谋划快速对接佛山西站，全面融入“大湾区1小时交通圈”。加快推进一环西拓等高快速路建设。

3、规划和推进三水对接南海、花都的跨区路网建设，谋划推进三水南站、三水北站的站点配套和综合开发，加快打造三水“中心环线”，推动镇街融合发展，推进旧城区道路建设，疏通路网微循环。

4、佛山三水目前房价在一万上下波动，在佛山来说算是价格洼地了，然而三水交通等各项配套目前正在快速建设中，前往三水买房安家的人群也越来越多，三水房子升值空间相对其他区域来说会更大 。

以上纯属个人看法，仅供参考

外地的，刚来广州，想在广州买房，想问下哪里不限购，价钱还合理的？

外地来广州想买房，只能考虑增城和从化，这两个区域目前外地户口可以购买一套住房，前提条件是在广州没有其它住房，不需要提供广州社保或个税证明。可以按揭，但不能用公积金贷款。

从化太远，交通不便，外地购房者较少，不推荐。建议优先考虑增城靠近黄埔的几个片区，比较热门的如新塘核心区，广园东，朱村，官湖，这几个区域目前房价在14000～30000元/平方米，应该是增城最有发展的区域。

新塘定位广州东部交通枢纽，交通发达，配套日渐成熟，新塘万达广场、凯达尔枢纽广场（在建）、永旺梦乐城（在建）几大综合体相距不远，构成东部核心商圈，必会带动上述几个片区的发展。同时，这几个区域与黄浦区、广州经济开发区毗连，开车去黄埔、萝岗很近，乘坐地铁13号线、21号线直通天河也很方便，还有规划中的16号线、23号线，将来交通会更加便捷。

此外，区域内还有按三甲标准建设的南方医院增城分院，众多的中小学，很多在黄埔、开发区工作的刚需也在这里购房，属于性价比比较高的区域。这几个区域也将是最容易融入主城区的，其未来发展应好于限购的花都，尤其是新塘核心区、永宁街一带，未来两三年这几个区域有可能会纳入限购范围。

你好，刚来广州，想在广州买房？

限购与具备购房资格是不同的概念

你现在只具备从化或增城的购房资格（远离市区）

这里有几个疑问，请你思考一下

买房而买房，还是想在这里落地生根？还是想投资？

如果你的工作生活区域在市中心，请不要轻易在远离你生活区域买房，因为你不熟悉当地的经济，不知道你这个买卖是否划算，是否有升值空间。（是否房价虚高）如果不能一步到位，你就当成投资也可以的，这套房子可以用来出租，以租代供（如果你的租金可以抵消***，自己就没有过多的压力）

当房子升值，等于你的首付款增加，以后有了广州户籍有机会换更合适的房子。

买到合适的房子是比较难受的事，需要自己不断的去找楼盘（至少找几个楼盘对比下，了解下是否有学位，是否商圈，是否生活中心，交通是否便利，周边有没有工厂），找房子的时候，自己不要全听房地产中介的推荐，同一栋房，同一户型，找几家中介对比一下（你可以得到更多信息）

如果你刚来广州，想在广州买房的话，市区购房资格你是没有的，因为外地的需有五年社保，但有远离市区的从化和增城，那边的购房政策对比市区，是要宽松很多的，而且那边还是不限购的，价格比起广州市区的地方都要差很多。

1对于没有购房资格又想在广州买房的话，选择从化和增城是个不错的选择，增城现在属于开发阶段，靠近黄埔区，离天河中心距离不算远，从化就比增城要弱一些，但从化的房价比增城低，所以，你如果要选择这两个区买房的话，考虑交通及经济发展能力。

2买房的话，除了要满足基本的购房资格，价格合适，其实很重要的是位置，离你工作近不近，周边生活方不方便。一定要想清楚自己买房的原因，不能盲目。

最后，祝你在广州能尽快实现你的买房大计。

限购政策影响，现在只能选增城和从化，但是挺远挺偏，特别是从化，山太多了，注定发展有局限。建议考入户，就不用五年社保。或者佛山靠近广州的地方，已有广佛线的，或者佛山地铁二号即将开通的。入户只要一年佛山社保，其他渠道入户可以做到半年社保。

广州买房买东户好还是西户好？

单从采光的效果来看。但从这个角度看东户型的房子要好很多，***光性也更好，因为我们的房子[_a***_]都是坐北朝南，西户容易受到遮挡，没有东户***光好。如果你家对于***光的要求比较高，那建议买东户型就好了，但东户型的价格肯定会比西户型要贵一些。

广州花都区买房条件最新政策？

1.

2020年8月1日起办理花都区人才绿卡,社保在花都区需满6个月。

2.

在区内和广州空港经济区范围内的企业(含注册6个月以上的个体工商户)员工,区内无房可购买一套房,证满3年方可转让。“花都人才绿卡”持有人的父母、配偶父母、成年子女,区内无房的,均可在区内买一套

广州买房，没社保，不限购地区除了新塘，还有其他更好的选择吗？

广州买房区域不限购只有从化和增城， 值得推荐的，当然增城会值得首选，

***一直在东进，大力发展广州东部，城市变化非常快，富士康总部已经开建， 已经规划城市立体交通网络四通八达，三地铁，一轻轨，未来广州新东站也在增城规划拿地了，还有广州第二新机场， 足以见得发展。

增城也挺大， 发展板块也就三大板块， 新塘是最近广州，可是价格已经最高 单价都在25000-40000不等， 第二个值得选择就是朱村板块，教育城板块 但是最进闹的最大就是朱村餐厨垃圾站会在附近建设， 第三个板块就是增城中心，荔城板块， 万达广场已经形成。 如果您考虑价格低一点就可以选择石滩这一块，毕竟发展前景最好有一条广州16号线在这动工。 单价也才15000。 其他区域暂时没有什么发展， 像增城派潭那边虽然才10500的单价 但是实属太偏。没有特别发展潜力。

如果需要楼盘分析 可以咨询宏图君 帮您解答。