深圳购房限购政策讨论交流会

1. 2022年深圳购房首付比例？
2. 深圳对博士硕士人才购房优惠政策？
3. 深圳购房意向登记需要什么条件
4. 深圳购房三成首付条件？
5. i深圳可以查购房资格吗？
6. 深圳又出台限购房产政策，会不会导致房价越限越高呢？

2022年深圳购房首付比例？

二手房首付几成：国家规定：首次购房首付3成，贷款7成；二次购房首付4成，***7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。如果在北京买房，你是用公积金买的话，可能首付2成，***8成都是可以的，前提是这个房的面积小于90平米的。

如无特殊情况，按照国家政策规定，购买首套商品住宅的首付比例都是30%，不含括明年政策调整的可能。

国家每年五月跟十月会对首付比例、银行***资质以及利率，缴纳税费出台相信的调整政策，以此保持房价的稳定性，但首套商品住宅首付交付的比例近30年的变化都不大，基本上都是三成首付。

深圳对博士硕士人才购房优惠政策？

深圳市对博士和硕士人才购房的优惠政策如下：

学历要求：申请人必须是全日制在深就学的硕士以上研究生或博士研究生。

购房条件：只有在深圳缴纳社保满一年，且在深圳自己名下没有住房记录的博士硕士人才可以以个人名义购买深圳经济特区内二手普通商品住房一套。

优惠力度：购买首套房的话可以获得10%-20%的首付款减免，以及***利率优惠。另外，按照申请人购房时的最新工资情况和户籍所在地给予一定程度的房源优先选购权。

需要注意的是，以上政策具体实施可能会不断调整和修改，建议您在购房前仔细了解相关政策并咨询相关部门。

深圳购房意向登记需要什么条件

1、审核资格：需要先符合深圳买房资格，深圳户籍家庭最多只能买2套住房，非深圳户籍家庭需要能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明。

2、意向登记：在经过资格审查以后，就可以参加开发商组织的意向登记了。需要向开发商提供***明、婚姻证明、户籍证明、房产情况证明。

3、参加摇号：在意向登记客户数量多于房源数量时，开发商就会委托公证机关进行摇号。参加摇号被选中的家庭，就可以进行选房了。对于摇中以后选择放弃的家庭，放弃次数超过2次在3个月内不能再参与摇号。

深圳购房三成首付条件？

深圳购房如果想首付三成需要具备一下条件：

1.以家庭为单位，深圳首套商品房。

2.夫妻双方在全国没有购房贷款记录，这就是人们 常说的无房无贷，两个都是查询夫妻双方和未成年子女的记录，其中比较特殊的早起绿本房，正在国土局可以查到，也是按商品房计算。也影响***，成数。

i深圳可以查购房资格吗？

查询购房资格仅需要带上个人***到国土房产交易中心，里面有自助插足系统，插入***就可以自助打印无房产记录，上面有无房记录带公章的证明，这样就可以在深圳买房了，无房产证明适用于银行***跟产权交易中心过户或落户使用。

深圳又出台限购房产政策，会不会导致房价越限越高呢？

回答：深圳出台限购房产政策，不会导致房价降低，只能让房价上涨的速度慢下来。8月26日是个好日子，深圳特区成立40周年，住房不炒是国家的政策，深圳不能例外，先让房价稳下来。深圳太多的小产权，没有好的办法来解决，加之深圳住房供应量相比北京、上海、广州太少，未来深圳房价会越来越高。当下的政策都是短期的，缺少战略家，对未来房产政策没有好的顶层设计和长远规划，房价只能是暂时稳下来，政策稍有变化，房价上涨是[_a***_]率***。

房地产是一块唐僧肉，这块肉还没有被吃完，房价是不会降下来的。等被吃完光剩下骨头架的时候，就是房价下降的开始。据说我国现在的房子够30亿人居住，还在不停的建，价格不停的涨，人口出生下降，这些因素都是房价下降的信号，不降反涨，是一个非常危险的信号，如果不下大力气调控，将给我国带来不可挽回的，灾难性的后果。想想都可怕！