天津购房最新政策消息公示

1. 外地人在天津买房条件2022最新？
2. 外地人全款在天津买房有哪些限制？
3. 2022年天津会取消限购吗？
4. 天津购房满几年可以出售？
5. 天津购房资质有效期多久？

外地人在天津买房条件2022最新？

非天津户籍居民家庭购买房屋的，需要提供在天津3年内连续缴纳2年以上缴纳社会保险或个人所得税的证明。

房地产开发企业申请新建商品住房销售许可证时，应合理定价，并据实进行价格申报。

外地人全款在天津买房有哪些限制？

滨海新区不实行限购政策，对于外地人买房不做限制。对于滨海新区以外区域，外地人天津买房子的条件主要是社保缴纳满三年、缴纳个人所得税未中断等几个条件中的任何一个条件，就可以在天津有购买房屋的资格。

尤其是外地户籍居民在天津买房须先满足在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明的前提条件，同时，补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。对因工作变动等原因存在补缴社保费，且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。

个人所得税亦是如此，对因工作变动等原因造成未缴或补缴税款，且24个月中未缴或补缴税款月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。个人所得税完税证明可以通过互联网开具、自助办税终端开具、办税服务窗口开具三种方式取得。

对于个体工商户业主、个人独资企业投资者、合伙企业合伙人在津买房资格也有明确认定，以被投资单位名义缴税后取得完税证明的，可以作为被投资单位的个人投资者有效购房凭证。

外地人全款在天津买房的话，需要有天津市的购房资格，1、是需要办理天津市户口。

2、天津市有连续两年的社保和纳税证明，3、在天津单位工作，单位开具的工作证明，去街道审批，审批通过也可以购买，4、去行政大厅，办理人才引进，需要有学历和技能。

2022年天津会取消限购吗？

2022年天津会不会取消限购现在很难说，得看全国的情况，天津是一个从来不会走在前面也不会落在后面的地方，只会跟着走，不要期待它会有太大的变化，只有其它直辖市或二线城市出了什么政策，它才会随着出台政策，这点可以慢慢观察，就有了解了。

天津目前是限购的，但是最新的消息有了微调，对于是自住的是会有小的意见出来的，还有一个很特别的滨海新区，他和市内是不一样的，在滨海新区买房子条件会宽松的，有消息说他和市内不进行互认了，这样你在天津老市区有房子的，还可以去滨海在购置房产！

天津购房满几年可以出售？

天津房子在办理产权后就可以卖出去，产权在两年内的应当交纳5.6%的个税，满两年不满五年的交纳1%的个税，满五年不用交个税。二手房的交易流程简单来说是签订二手房买卖合同，买卖双方共同到贷款银行办理***手续，双方共同到产权交易中心办理过户手续，交纳相关税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，银行***打余款完成交易

天津购房资质有效期多久？

新开购房证明有限期调整为180天，原已开具90天有效期的购房证明到期后，无需重开，自动延期到180天。2017年7月17日实行，但180天到期后仍需带齐材料和原购房证明，重新开具。

1、非本市户籍居民家庭，取得硕士及以上学位、高级职称(含副高级和正高级)、高级技师职业资格的，年龄在40周岁以下，如提供与在宁单位签订的劳动合同，则购房时不需提供个人所得税证明或社会保险(城镇社会保险)证明;

2、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行，也就是说，赠与也要开购房证明;

3、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行限购政策;因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格;

4、因征收***取货币化安置而再次购房的，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策。