海南三亚购房投资政策最新

1. 三亚2018年新政策出台，外地人怎么投资买房？
2. 三亚市购房入户政策是什么？

三亚2018年新政策出台，外地人怎么投资买房？

根据海南的现有政策，三亚房产的投资空间，已经被严重压缩。自住兼保值可以，但是要想有很大的利润空间，其实还是未来的政策说了算。

海南全岛限购后，外地人在三亚买房，不是想买就能买的。个人购房要符合一定的前置条件，其次以海南注册的公司名义购房，后期的持有成本以及转让成本偏高。且购买后资金***至少五年以上，未来不确定因素太多，而且前资金投入不低，三亚的房价已经走高一个高点，故购买三亚房产投资的，需慎重而行。

不可否认，三亚拥有得天独厚的气候环境，在国内在找不到其他的地方可以取代他。外加三亚土地***有限，更让他傲处于国内旅游楼市。他是全中国人民的精神刚需，所以不缺源源不断的客户群体。但三亚他逃不掉旅游地产的魔咒，他于很多人而言都属于锦上添花，实用性的不高，以至于可有可无。所谓的投资就有如击鼓传花一样，最后的接力者只能悔不当初。

按三亚目前的发展，以及现有人口流量，本身的地理位置的局限，有的就是气候优势作为支撑，故这样的情况下，作为投资者确实要有非凡的勇气，毕竟很多人是不看好三亚楼市的。但未来三亚其实谁也说不准，曾经的那些楼市专家们，已经一波又一波的被拍死在沙滩上。作为心理承受能力强，且资金宽裕的客户，可以与三亚的未来打个赌，以获取意想不到的投资报酬。

个人观点：三亚面对广大客户群体，也不乏有钱的客户群体，但是无奈限购的门槛，已经把他们挡在外面。目前三亚单价3.5万起，随便购买一套总价都不低，故从保守购房投入而言，三亚是国人旅游度***养老的天堂，但是绝对不是投资者的天堂，各种的政策已经限制他的投资空间。

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三亚市购房入户政策是什么？

　　买房可以落三亚户口。　　2008年7月16日，海南省***颁布第125号令，决定取消购房入户政策。目前，三亚按照国家现行户籍管理规定和地方***规范性文件严格执行以居住地登记户口为准入条件的户口迁移政策，符合夫妻投靠、干部职工调动（录用）落户、引进人才落户、大中专毕业生就业落户、随军家属落户等条件的可申请户口迁入（可以通过三亚市人民***门户网站查询具体的户口办理类别、条件、办理程序及法律依据）。