北京写字楼装修设计费收费标准

1. 北京工匠造办公室拍卖靠谱吗？
2. 北京写字楼出租回报率是多少？
3. 个人怎么买地建写字楼？
4. 为什么有人说北京北五环外的写字楼租金可以超过东三环十里河的写字楼租金？
5. 匆匆走向写字楼的年轻白领们，一年拼下来，能在北京买几平米（房子）？

北京工匠造办公室拍卖靠谱吗？

北京工匠造办公室拍卖当然靠谱，藏品鉴定快，不成交不收费，公司是2016-06-02在北京市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于北京市朝阳区广渠门外大街8号3号楼1层C1-10号铺位。

北京写字楼出租回报率是多少？

目前市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，从这个数值来看写字楼是非常适合投资的。

但是很多写字楼投资也很难有盈利。因此对于中小型企业来说，写字楼的投资是一场翻身仗。

个人怎么买地建写字楼？

个人买地目前是不可以的，你如果需要的话，可以去注册一个置业公司，然后通过正常的拍卖渠道获得土地的使用权，然后找一家有资质的房地产开发有限公司，让他们代建或者直接以工程总承包的方式交给那家房地产公司去操盘。也就是常说的交钥匙工程。

对于个人购买土地建房的，如果个人是农村集体经济组织的的成员的或符合其他条件的可以依法申请农村的宅基地建房；如果个人是打算在城市购买土地建房的，要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。

对于个人购买土地建房的，如果个人是农村集体经济组织的的成员的或符合其他条件的可以依法申请农村的宅基地建房；如果个人是打算在城市购买土地建房的，要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。

为什么有人说北京北五环外的写字楼租金可以超过东三环十里河的写字楼租金？

四环以内叫首都，四环之外是北京。

拿三环之内来比五环之外，这本身就是不在一个重量级。还说五环之外比三环之内写字楼贵，不会是把五环之外的最高租金写字楼来比三环十里河的最低写字楼租金吧！

总部企业首选地

三环十里河属于朝阳区范围。就从跨国公司总部来比较，截止2017年底，朝阳区拥有总部企业913家。跨国公司地区总部117家，约占全市跨国公司地区总部（170家）的70%。

四环之内不到350平方公里，三环之内更是区区100多平方公里。三环之内可以容纳可以居住、办公的人口数量只有200万左右，不到北京的1/10。

北京是全国的中心，而三环是中心的最核心。要说办公楼还比不过五环之外，还真的说破天也没人信。

五环之外进入快速发展期

五环整个北京2017年的写字楼供应量为380万平方米，供应量排名第一的是大兴区，通州区排名第二，丰台区排在第三。五环与六环之间的区域就占到新增办公楼的50%。

很多五环之外的写字楼确实档次很高。但不可能用最高档次来与低端办公楼比较。

比如大兴区的泰禾中央广场、恒大未来城、国锐金嵿、林肯公园、北京经开壹中心、天恒世界集、中航国际广场等。

通州区的复地中心、万科大都会滨江、世界侨商中心、新光大中心、K2运河一号、通州富力中心等。

五环之外目前在开发商的推动下很红火，但跟寸土寸金的四环之内还是不在一个水平线上。更何况在目前房地产、经济、科技、创新都向好的情况下，周边地区房地产市场暂时会异常活跃。可经济一旦企稳，就会发现周边的租金和房价根本不抗跌，只有四环之内才是最就有稳定性和投资价值。

匆匆走向写字楼的年轻白领们，一年拼下来，能在北京买几平米（房子）？

谢谢好友邀请。对于这些年轻的白领们来说。努力拼博奋斗不是暂时的，要做好奋斗一辈子的长期打算。在我们淄博市现在还是三线城市，市郊的楼房現在己经卖到了7一8000元一个平方。市中心地带的楼房也己经卖到了1一2万元一个平方。更何况北京是祖国的首都。是属于一线城市。我听说北京4环以内的房子都卖到了4一5万元一个平方。不知这消息是否属实。如果是真的话，在那里工作生活的白领们，还得省吃俭用，一年的工资恐怕也只能买1一2个平方。要想在北京买套楼房。恕我直言，要奋斗一辈子，恐怕也买不起一套房。我提个建议，倒不如在北京工作挣钱，在二三线城市买房。我的同事好友有在北京工作的子女。买房这件事情例子是有的。各人对买房的看法不同。如果我说的不对，请批评指正。

谢谢你的邀请！

匆匆走向写字楼的年轻白领们，不单一年打拼下来在北京买不到几平方米的房，就算三年或五年恐怕也还没有能力买得起几平方的房，这不是吓人，而是现实。如果只是为了北漂到北京去打拼三两年就能买得到三几方米的房或是买了个北京户口的话的白领们有这个想法不能说不现实，而是一般情况下还没具备承受的能力来买。大凡大千世界，云云众生，每个人的人生观及其想法都有所不同。有些人只是急功求成，认为奋斗三两年就可以有希望了，谁知努力了几年不但还买不到几平方的房，而且连日常的生活开支都成了问题，因此也就半途而废离开了北京去寻找自己认为可以较快实现的买房目的地方了，结果却事与愿违。而有些人则脚踏实地地打持久战，没有急功过求成的思想，只求努力打拼日积月累去逐步实现。我有个朋友是中山大学毕业的高材生，十年前北漂到北京工作，九年以前都是寄人篱下，月复一月，年复一年租居在一间郊区的农家八平方的农房里，周一至周五都是早出晚归，只有双休才是真正属于自己租住的全日日子，就这样一直节衣缩食才节约了刚到十年才在北京较偏的地方买到了30平方的房子来，终于实现了北漂北京安家乐业的目的。

所以，但凡北漂的才子白领们，若如像我朋友的这种艰苦创业和节衣缩食打持久战这样的精神才能使自己在北京得到立足，也才能使自己有立足之地，回过头来也就无悔于人生或人生无悔了。

对于这个问题，会引起很多年轻人的共鸣。辛苦一年，省吃俭用，只够买个卫生间。你说悲哀不悲哀！！

有的人说现在的年轻人很浮躁，不脚踏实地。也许有的年轻人是心气高，这山望着那山高。但有的年轻人他们的压力非常大，特别是农村的，他们要赡养老人，帮衬家里的弟弟妹妹。还要想方设法的在城市里立足。他们想在城市里立足，就得买房子，但[_a***_]同房价比起来，好像微乎甚微，九牛一毛。

有的年轻人就到会到消费低的城市发展。有的城市和企业出台了很多解决这些年轻人后顾之忧的政策和方案。为了吸引人才和留住人才。

近年来人民都是有一种向往享受冒险追求速成的心态！什么北漂族啦等等…水往低人向高！那个地方有味就往那边挤！这也是推动社会的进步，也是一种贪婪心在激励！想挤进意向天堂？一个没有任何背景和后台的***丝必然受到先期的折磨！你有奋斗的目标就不能怪道路艰辛，逆水行舟不进则退！***的弄潮人成与败都得看淡！无奈的纠结和烦恼将是自找的，但最后的完美是留给坚强者！