三四线城市购房优惠政策 ,三四线城市购房优惠政策有哪些

1. 买房就要有房贷、物业费、公摊费，买三四线城市的房子划算吗？
2. 三四线城市，房价如何，如果买房需要多少首付款，压力大吗？
3. 三四线城市买房，房价会下行吗？补涨空间还有吗？

买房就要有房贷、物业费、公摊费，买三四线城市的房子划算吗？

首先谢谢邀请

更具自己需要买房。

买房流程

1.着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2.挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

3.实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

4.谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

你好！我从事房产工作多年。买房子划算不划算 要看价格。

三四线城市的房子肯定比一个线城市的房子要便宜很多。价格决定划算不划算一个因素。还有就是你真正的居住需求在哪里？现在的房子是用来住的，看你需要在哪个城市居住。你是刚需；需要在哪个城市有一栋房子？就需要在哪里买。就无所谓划算不划算。打个比方，农村的房子很便宜很划算，你会去买吗？所以说还是看需求。

以上是我给您的解答。希望可以给您带来帮助。

谢谢！

买哪里的房子都是需要这些费用的。

先明确一下你的需求，是自住还是投资。

自住的话就无所谓城市等级了，除非有大的生活规划。明确一下对区位、品质、套型等具体要求就可以。记住，要选择一线房企的产品。

投资的话建议慎重一点，国家对地产行业的管理、调控越来越严格，地产的流通性已经很低。转让有各种各样的限制条件。

国家调控以稳为主，打击投机、投资目的性购房。

三四线城市发展规模有限，公共***相对匮乏，投资价值不大。

投资建议选择一、二线城市或者区域中心城市，城市群卫星城市。

吃饭穿衣量家档。这句俗话很实在，有多少钱就办多少事，市场经济社会，就是要每一个人都发辉自己的才能，去创造最大的经济价值。又要有冷静的头脑，给自己准确的定定位置。适合几线城市生活，就选择在几线城市买房。具备的是三线城市条件，选择一线城市生活，买房居住。你永远都是是穷人，选择三线可能是小康，到三四城市可能就是富人！人贵在自知至明。

买房不一定都有房货，有钱可全款购买。物业费以少不了，因为公共卫生和小区安全需要有人来管理，住着才放心吗。

大家好我认为买房首选一线二线城市的房子升值还是有的，能买的起房子就不怕贷款物业费这都是在买房前应该想到的，三四线的房子便宜升值慢有的还有赔钱的风险，没有压力就没有动力。。

三四线城市，房价如何，如果买房需要多少首付款，压力大吗？

现在我国大部分三四线城市房价已破万！

以我所在的山东省泰安市为例，泰安市是一个新进的三线城市，房价位居山东省第三位，仅次于济南和青岛均价已破万。

现在的首套房首付款比例为20%，一套100平米的房子，按100万来算，首付大概为20万。

买这样一套房子，压力大不大？

那要看你的具体收入了，如果一套房子100万，按***80万，最长30年还款期限来算的话，每月要还款4300多元。加上其他日常生活开支以及孩子的教育支出等，也就是说你的月收入至少要在8千到1万！对于一个三四线城市的工薪阶层来说，显然是达不到这个收入的。

所以说压力还是很大的！

三四线城市买房，房价会下行吗？补涨空间还有吗？

我觉得会下行，到这纯属我个人观点，目前大部分三四线城市的楼市情况都不太乐观，能支撑房价保值的硬件设施太少了，所以我觉得总体房价走势是会下行一些，但是没必要太惊慌失措，2019楼市整体的环境是要抓稳，城市也好，国家也好，肯定不会看着楼市有太大的波动的！！！

首先要先了解下三四线城市的整体情况。

全国基本都徘徊在8000---10000左右。

也是经过16年底至18年全国范围楼上[_a***_]上来的，多数也是因为中央的去库存，棚改货币化，

以我老家我们菏泽为例，菏泽，牡丹之乡，地处中原地区，平原，交通要道。目前飞机场，高铁均在建，菏泽的发展也是最近两年开始的，17-18年菏泽实行拆除所有的棚户区改造的大工程，并且定陶撤县改区，并且农村自建房更加严格，同时响应加入城镇化。菏泽市区面积整体扩大了一倍，通过每次过年回家也能感受到老百姓外出工作，多数收入也提升了不少，两口子年收入基本都在10-30万不等考虑下一步孩子的上学问题很多人选择进城买房。经历了这两年的快速发展，购房人群大大减少。该买的多数已经买了。个人观点，目前三四线房价很难再有大的涨幅，除个别城市受个别因素影响。至于回落，没买房无房的朋友希望房价价，一但买房的朋友希望房价涨，多数人心理想法，也有不在乎涨跌的。房价也受大众心理影响，都觉的房价得降，都不买市场冷淡，多少会降点，都觉得得涨就涨的可能性大社会舆论***政策都可以影响到。现在不看好三线房价，看好二线，二线更受重视，二线具备很多三四线不具备的***，相对也是一线人口第二选择，方方面面都体现出了优势。三线不用太着急，二线刚需不用再等