广州购房政策变化历年分析 ,广州购房政策变化历年分析图

1. 2007年广州限购了吗？
2. 2021年8月份广州购房政策？
3. 广州离异购房限购政策？
4. 广州买房是3年还是5年社保？
5. 在广州离婚后多久可以买房？

2007年广州限购了吗？

没有 ，广州限购是在2010年10月15日限购区域包括海州区，黄浦区，荔湾区，天河区，白云区，番禺区 南沙区。增城区和从化区没有限购，外地户口并不需要个人社保就可以买一套。如果在限购区域购房就需要广州户口或者外地户***60个月社保或者个人所得税，而且中间不能断交和补交。

2007年广州还没有限购，广州限购是2012年7月1日宣布限购的。在广州限购前，购车很方便，4S店分布的在个个区，广州市内还有出名的广本汽车店。限购后，随着近几年又出台了外地车开四停四，广州车牌越来越值钱，很多广州车主摇不到车牌，都挂佛山的牌子。

2021年8月份广州购房政策？

1、最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录，夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。

3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。

广州离异购房限购政策？

广州市户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策，成年单身(含离异)人士在广州市限购1套住房。符合条件的非广州市户籍居民家庭在广州市限购1套住房（含从化、增城区）。居民家庭新购买的住房，须取得不动产证满2年后方可转让。

　　☀限购数量

　　1、广州市户籍居民限购2套;

　　2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;

　　3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套;

　　4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;

　　5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

广州买房是3年还是5年社保？

5年以上

广州买房社保需要连续缴纳满5年以上。非广州本地的居民,若是满足了购房资格后,需要准备***、户口本、结婚证、缴纳社保证明,如果使用贷款买房,还需要额外准备在广州有固定工作的证明,单位营业执照的复印件,以及近期的银行流水。

在广州离婚后多久可以买房？

您好，只要您确定还有购房名额就可以买房，离婚后买房首付至少5成。

根据2017年3月17日和2017年3月30日的广州楼市政策：广州市户籍成年单身（含离异）人士在广州市购1套住房。

对离婚一年以内的住房贷款申请人，按照居民家庭在本市拥有一套住房的信贷政策执行，无住房***记录或住房***已经还清的，购买普通商品住房首付款比例不低于50%；住房***未还清的，购买普通商品住房首付款不低于70%；购买非普通商品住房首付款比例不低于70%。

条件满足的话随时都可以

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入

目前***买房，在购买新房与购买二手房时，***首付的计算有较大区别。办理新房***时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人***次数和个人***的信誉程度进行多方面的审核来制定***比例。

而与新房***相区别的是，办理二手房屋***是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。