兰州留学生回国购房政策

1. 兰州买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？
2. 兰州购房补贴怎么领取？

兰州买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。
买家：1、 印花税：房款的0.05%
2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。
买家：1、 印花税：房款的0.05%
2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。
买家：1、 印花税：房款的0.05%
2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。
买家：1、 印花税：房款的0.05%
2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。
2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。
3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。
买家：1、 印花税：房款的0.05%
2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
3、 测绘费：1.36元/平方米
4、交易费：3元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

兰州购房补贴怎么领取？

可以按照以下步骤进行：

了解政策：详细了解购房补贴的政策内容、条件和限制。可以咨询当地的房产管理机构、住房和城乡建设部门或相关部门，或者查阅相关***网站上的公告和文件。

准备材料：根据政策要求，准备好所需的申请材料，如***、购房合同、房产证等。确保材料的真实性和完整性。

提交申请：将准备好的申请材料提交给相关部门，一般是当地的房产管理机构或住房和城乡建设部门。注意按照规定的时间和地点进行提交。

审核和审批：相关部门会对您的申请材料进行审核和审批。可能需要一定的时间来完成这个过程。

领取补贴：如果您的申请获得批准，您将会收到购房补贴的款项。具体领取方式可能是通过银行转账或直接领取支票等。