海南岛购房有哪些政策

1. 海南省买房政策？
2. 海南省购房资格及申请条件？
3. 外地人在海南买房政策是怎么规定的啊？
4. 外地人在海南买房有什么政策，限购吗？哪里适合投资入手？

海南省买房政策？

、海南户籍：

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、在已出台限购政策的基础上，实施全域限购

2018年4月22日晚，海南省人民***发布《***海南省委办公厅海南省人民***办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省内商品住宅将实施全域限购。主要包括：

五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省购房资格及申请条件？

海南限购政策出台以后，能在海南买房的资格包括以下条件：

1、对于海南户籍的家庭来说，购买第一套房可以首付30%，购买第二套房的话，按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、对于非海南户籍家庭来说，只能购买一套住房，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

3、非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、针对五指山、保亭、琼中、白沙区域，只能面向本市(县)居民家庭销售。以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

外地人在海南买房政策是怎么规定的啊？

1、规定已有两套住房的当地人不能买房，外地人买房也要提供一年的在当地交纳个税和社保的有关证明。

外地人在海南买房有什么政策，限购吗？哪里适合投资入手？

您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！海南为了限制炒房团及稳定海南房价，所提出了限购政策。

外省户籍且又没有在五指山、保亭、琼中、白沙市县工作和生活的，那么就不能购买这四个地方的房产。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

如果您在限购区域内（海口、三亚、琼海）买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

满足人才新政条件即可购房（无需落户）

①在海南考取公招且在***工作的，可在海南购买一套住宅。

②由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，通过***审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的购房待遇。

③55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才，其家庭成员无购房记录，本人可在海南购买一套住宅。