日本留学生购房政策优惠 ,日本留学生购房政策优惠多少

1. 在日本，持有留学签证的人能买房吗？有哪些需要注意的问题？
2. 去日本留学是租房合适还是买房合适？
3. 在日本买房可以议价吗？
4. 现在去日本买房需要什么？

在日本，持有留学签证的人能买房吗？有哪些需要注意的问题？

这个问题其实就这么说大家就理解了，中国人在日本买房其实和日本国内人一样都是可以买的，买新房和二手房都是可以的。 所有持不持有签证，持有什么签证都是没关系的。

持有留学签证的可以在日本买房，目前手头就有很多客户就是因为子女在日本留学，日本学校一般又不提供住宿，所有要么是租房子，很多人看到租房成本比较高，买房费日本有都是小户型总价为也没多少，很多家长就直接在日本买房了，顺便也做了家庭资产海外配置。后续孩子要回国就卖掉或者收租。 孩子要留在日本就直接有房子住，自己去看孩子也方便；

具体在日本买房注意事项就看是什么需求了。

1、如果是为了自己留学住，那么最好是学校附近，或者是能直达学校的交通干线沿线的房子，周边生活便利一点的。

2、留学生一个人住，周边环境一定要看好，尽量选择闲杂人少的地方，购买之前实地的周边查看下。

3、如果是投资为目的的话地段很关键，了解下周边的租金回报，最好是买直接带租约的或者找靠谱的物业管理公司直接托管的；

4、寻求专业人士的协助，毕竟日本和国内的一些法规等不一样，避免一些不必要的坑；

5、提前了解到要卖的房子周边的价格，目标房产离周边价格太高或者太低都要慎重考虑，日本整体市场还是比较透明，避免买到凶宅等情况（一般正规中介都会提前告知）

以上是日本留学购买房产的一些经验中介，希望可以帮助到大家。

主要要看是全款还是贷款

海外置业嘛，没有签证也可以买啊。

如果全款的话，问题不大，只要商量好房子落在谁名下就好了。

如***款的话，持有留学签证的人，默认还是学生身份，一般是贷不了款的。

去日本留学是租房合适还是买房合适？

”日本🇯🇵资生堂安耐晒亮白款自上架后已经抢完，经典金瓶防晒款还有库存，需要的朋友赶紧去拍吧！预计今晚前售完，防晒是要天天擦的[愉快]，要不戴上口罩😷出门时，见光处的皮肤会变黑，而口罩盖住的部分还是白的，等到6月我们摘下口罩时得什么样呢[偷笑]，自己想像去吧[吃瓜]

首先感谢邀请

日本的房价一直趋于稳定，留学的话如果坚定以后留在日本，可以考虑买一个小房子，现在七几年、八几年建的小二层，一般15-30w人民币就可以买的下来，而且还是永久使用权，以后也可以收房租，所以这样看是比较划算的。

但是如果现在对未来的发展还没有确定，只是去留学几年再做打算的话，还是租房子比较合适，一般30平左右的房子在4-6w日元(2500-3500rmb)左右一个月这样子，合同一般是1-2年。

另外再提一嘴，关于日本留学的所有问题，都可以私聊我免费解答，谢谢☺

在日本买房可以议价吗？

在日本买房是不可以议价的，几率很小，因为日本房产价格相对透明，所以您在浏览日本房源的时候看到的价格一般都是真实的价格，房主在决定售出价格的时候也不会预留议价的空间，所以在日本买房在议价上还是小心为妙。（株式会社東寧）

现在去日本买房需要什么？

作为外国人，中国人在日本买房需要：

1. 护照，登记产权会用到
2. 印章，淘宝可做，签约用
3. 公证书，证明购房人及护照信息是真实有效，以及公证印章和本人的关系，各地公证处都可以做
4. 委任状，如果你本人去不了当地，需要委托开发商签字或者或委任司法书士收房，需要用到（非必要）

整体来说还是比较简单的，日本不限购，不需要像国内一样提供无房证明之类的繁琐文件，本人不去日本也可以买。

投资价值方面，大阪、东京的长租房到手净租金收益在5.5%左右，短租房最高可以达到8%~9%，而国内一线城市租金收益仅仅不超过1.5%，国内目前大多数理财产品收益一般也不超过6%，银行理财更是只有3%~4%之间，这样的租金回报即使放在全世界也是顶级的。是一笔非常稳健且高现金流收益的不动产投资，因此受到众多国际投资者的热捧。

你好 ，我是日本房地产中介，日本买房很简单，跟日本人享受一样的土地所有权利，只需要准备现金和公证书就可以办理过户，公证书在当地公证处就可以办 ，几块钱一份。如果有不明白的可以问我。