昆明购房限贷政策-昆明买房限购

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• 1、超百城首套房首付比例降至20%多地房贷利率下调至历史低位

超百城首套房首付比例降至20%多地房贷利率下调至历史低位

“11月14城调整了房贷利率，且以首套房贷利率下降为主，经历前期房贷降息之后，多数城市房贷利率已降至历史低位。”贝壳研究院市场分析师刘丽杰表示。

根据中指研究院监测数据，当前已有80余城调整首套商贷首付比例至20%。

百城下调房贷利率 近日，南京地区多家银行向媒体透露，近期房贷利率连续下调，首套房贷利率在1%-5%之间。与3月相比，房贷利率下降10-60个基点。南京地区房产中介透露，近期南京调整了首套房贷利率认定标准，即旧有房贷已结清，新购房产首付五成的，可按照首套房利率执行。

LPR下降叠加房贷利率下限双重调整后，房贷利率也出现下滑。融360最新发布的房贷利率报告显示，2022年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP；二套房***平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。从降幅来看，首套房利率今年累计降幅140BP，二套房贷利率累计降幅90BP。