杭州临平全额购房政策：杭州临平全额购房政策文件

本文目录一览：

• 1、杭州购房限购政策新规定是什么
• 2、杭州哪些地方不限购最新
• 3、杭州人才购房政策

杭州购房限购政策新规定是什么

杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。

杭州非限购区户籍：落户满5年是单身限购1套，已婚限购2套新房；落户满2年是在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房。外地户籍需要在限购区连续缴纳4年社保，才能在限购区买1套新房。

杭州限购政策具体规定如下：对于杭州户籍的家庭，名下已有两套及以上的住房，则限购。单身的杭州户籍居民，如果名下已有1套及以上的住房，也会受到限购政策的影响。对于非杭州户籍的居民，若在杭州无房产，且在过去三年内连续缴纳满两年的社保或个税，具备购房资格。反之，不具备购房资格。

在杭州市限购区域内，杭州市民家庭若已拥有两套及以上住房，或单身人士已拥有一套及以上住房，将暂停向他们出售新建商品住房和二手住房。

杭州购房政策是暂时停止对于拥有1套以上住房的本市户籍成年单身人士出售商品房和二手房。根据我们国家法律当中的规定，非本市户籍居民在购买首套房的时候需要提供一些证明材料，比如说在三年之内向本市连续缴纳两年的社保证明。

临安区不限购。法拍房开始限购，3月3日，杭州市住房保障和房产管理局发布新政，购买法拍房须符合本市住房限购政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

杭州哪些地方不限购最新

1、杭州的余杭区、萧山区、钱塘区、富阳区、临平区以及临安区不限购。杭州的购房政策根据区域不同有所区分。具体来说，杭州市的限购区域主要包括西湖区、上城区、拱墅区和滨江区这四个主城区。在这些区域购房，需要满足一定的条件，如户籍、社保缴纳记录等。

2、杭州最新不限购区域：滨江、临平、萧山及部分区域。杭州的不限购区域随着政策的调整在不断变化。最新的不限购区域主要包括滨江、临平以及萧山等区域。这些区域在最新的房地产政策下，没有实施严格的购房限制。滨江区域 滨江地区近年来发展迅猛，不仅经济持续增长，而且城市基础设施建设日益完善。

3、杭州的非限购区域主要包括钱塘新区、临安区等部分区域。杭州的部分区域是不限购的。其中，钱塘新区作为一个新兴发展的区域，目前尚未实施严格的购房限购政策。此外，临安区也是杭州的一个非限购区域，该地区的房地产市场相对较新，尚未受到与主城区相同的限购政策限制。

4、区域划分与限购情况 杭州行政区划由10个区、2个县和1个代管县级市组成：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区和余杭区，桐庐县和淳安县，以及建德市。

杭州人才购房政策

1、杭州市人才购房补贴政策规定，A类人才可获得最高购房补贴，B类人才、C类人才、D类人才分别可获得不同额度的购房补贴。

2、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

3、杭州e类人才的***政策有哪些？ 人才首套房优先摇号，房源倾斜20%：对有购房***的人来说，这是一大利好，普通楼盘基本上可以做到摇号必中，红盘的中签率比普通人高很多。但请注意，此政策仅限人才购买首套房。成为e类人才就能享受所有***吗？并非如此，成为e类人才还需满足其他条件。

4、杭州E类人才享有购房补贴政策，根据不同的区域，首套购房补贴额度分为：富阳区40万；临安区35万；钱塘区30万；临平区20万。此外，E类人才在杭州购房享有优先摇号权利，摇号房源倾斜率提高20%，节省至少100万的购房成本。杭州E类人才可以直接落户成为新杭州人，享有落户便利。

5、法律分析：经认定的杭州高层次人才可 直接申请落户杭州 ；在杭购买首套住房时，可享受楼盘最高20%的房源倾斜，其中A类人才可免摇号，直接购房；购房补贴上，A类人才一人一议，最高可领800万购房补贴；B-D类人才分别可领200万、150万、100万购房补贴。