经济适用房属国家购房政策 ,经济适用房是国家的吗

1. 父母名下有经济适用房可以再买房吗？
2. 上海有经济适用房还可以再买房吗？
3. 经济适用房要不要签预售合同？
4. 伪造经济适用房购房资格怎么处理？

父母名下有经济适用房可以再买房吗？

1、国家政策规定，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。

2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

3、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。　

4、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由***相关部门收购。

上海有经济适用房还可以再买房吗？

在上海已经有一套经济适用房了，是不可以再买房的。

因为有经济适用房的话，也就是有房了，而且购买经济适用房，还有很严的政策要求，对家庭人均居住面积，人均收入，存款数量都有限制的，只有买不起商品房的才能购买经适房。是对困难家庭的帮助。现行政策要求，除非是是把经济适用房转化成商品房，不然是不可以再买房的。

经济适用房要不要签预售合同？

1、经济适用房是有购房合同的。

2、和普通商品房一样，经济适用房也是签订正规购房合同的，以方便后期办理房地产权证。和普通商品房合同不同的是，合同中有关房屋性质栏为“经济适用房”，而普通商品房则为“普通住宅”。

3、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅;指由中国***出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。

4、所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

经济适用房和商品房购房合同是否一样?

1、经济适用房和商品房购房合同是不一样的。

2、他们获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金;商品房***用出让方式须交纳土地出让金;成本结构不同;租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制。

3、购买条件和对象不同，经济适用房享受***优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制。

4、价格政策不同经济适用房出售实行***指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

5、居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

不用，经济适应房是***部门为解决照顾住房贫困户和住房面积不达标家庭建筑的***房屋，经济适应房是只交房租，使用人不许出租或买卖，没有继承权，产权归国家所有，经济适应房受用人条件审查很严格，从社区开始，到街道办事处，再到***物业管理中心，

伪造经济适用房购房资格怎么处理？

如何处置作***骗购经济适用房的人？

《经济适用住房管理办法》

第四十三条　对弄虚作***、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民***经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法和有关规定追究责任。对出具虚***证明的，依法追究相关责任人的责任。