保定购房政策2017：保定购房政策 没户口

本文目录一览：

• 1、外地人保定买房落户政策规定
• 2、河北保定首套房贷款利率
• 3、首次购房会有什么优惠政策
• 4、保定房规定两年内不能过户

外地人保定买房落户政策规定

1、合理确定保定市区落户条件。具有合法固定住所的人员，本人、配偶、子女、夫妻双方父母，均可以申请办理市区常住户口。

2、买房落户 外埠人员在沈购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人、配偶及未婚子女及同住父母办理落户。

3、有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。在市区内购买建筑面积90平方米（含90平方米）以上商品住房（合同签订时间）和二手住房，取得了房屋的所有权证。

河北保定首套房贷款利率

单位：年利率%如果是购买第1套房，最低利率为1%~3%左右，如果是购买二套房，那么***利率通常在8%~5%左右。

保定市首套房***利率第一套住房***的利率是1%，当前5年以上的公积金***利率，第一次使用公积金***的利率是1%，第二次使用公积金***的利率是575%。

以100万元30年等额本息还款为例，下调后月供大概可少还89元。以首套房贷利率6%来计算，***100万，等额本息30年还款，还款总额1855万元，每个月需还款51244元。

首套房2%，二套房55%。根据相关***息查询显示：保定银行房贷利率首套房为2%，二套房为55%。

保定***利率在6%-1%。自2022年10月1日至今，保定市首套个人住房公积金***利率下调0.15个百分点，第二套个人住房公积金***利率政策保持不变。

全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。二套房***利率一般上升10%-30%。公积金***基准利率为：五年以下（含）***利率75%，同期公积金五年以上***基准利率为25%，二套房***利率普遍上升10%。

首次购房会有什么优惠政策

1、首次购房还可以享受退税的优惠，购买90平米的新房可以只需要首付20%就可以了。

2、首次买房优惠政策：个人首次购买90平米以下普通住宅，享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。***利率下限可扩大为***基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

3、首套房***政策 你好，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭***利率优惠。

保定房规定两年内不能过户

法律分析：房产证新规并没有规定2年不能过户，只是需要缴纳更多的税。

二手房两年内能不能过户房产证未满两年的二手房是不能过户的，这个政策是在2017年3月30日就发布并实施了。

可以。办理了房产证之后，不管多久其实都是可以再次办理过户手续，也就是将房屋过户给他人，这样他人就需要新办理房产证。所以，即使房产证拿到手还不满2年，但也是可以过户。

法律主观：房产证不满两年是可以过户的，同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。

法律主观：房产证 不到两年是能过户的。但是不满2年的房子缴纳的税费最多，一般情况下是要交6%营业税，1%的 个税 。