深圳购房一手房政策最新

1. 深圳一手房限售政策？
2. 深圳一手房积分规则？

深圳一手房限售政策？

深圳购房限售政策指的是居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。

【法律依据】:《关于进一步加强房地产调控、促进房地产市场平稳健康发展的通知》 三、加强商品住房转让管理。居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。通知发布之日前已办理网签但尚未取得不动产权利证书的新建商品住房和二手住房,不在禁止转让之列。

深圳一手房积分规则？

1、积分新增5-10年内（包含5年）在深有住房转让记录，现名下无房，积30分；

2、社保：夫妻积分每人封顶最高社保20年（以前不限）；

3、子女积分从2分上升为5分。

一、积分基础

所有购房者基础积分为100分。

二、积分加分项

1. 10年内（含10年）无住房转让记录，积100分。

2. 5-10年内（含5年）有住房转让记录，积50分。

3. 2-5年内（含2年）有住房转让记录，积20分。

4. 2年内（含2年）有住房转让记录，积10分。

5. 在深圳市内拥有一套住房，积50分。

三、积分扣分项

1. 夫妻双方或单身为深圳户籍，扣50分。