55家重点企业购房政策 ,55家重点企业购房政策解读

1. 企业给的购房补贴有什么条件？
2. 企业购房和个人购房的区别？
3. 对于限制企业购房，你有何看法，这对于稳定房价是否有帮助？

企业给的购房补贴有什么条件？

1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

2、家庭人均可支配月收入低于***公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。

企业购房和个人购房的区别？

区别是

1. 房产所有权区别：以公司名义买房，领的产权证是单位名称，以个人买房是私人所有，单位房产要转让需经董事会 股东 决议，方可转让，个人房产转让只需夫妻签字即可。

2. 契税不一样：个人144平米以上3%，144-90平米1%，90平米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件。 购房合同 备案，预防开发商一房两卖，保障购房者的权益不受侵犯。

对于限制企业购房，你有何看法，这对于稳定房价是否有帮助？

限制企业购房，我认为对房地产的上涨有很大的抑制作用，看前不久国家审计署的有关信息，仅上市公司参与购房投资的达9000多亿，企业购房我认为对房地产的炒作达到了推波助澜的作用，仅个人刚需及投资性购房，房价涨幅按经济规律涨，不会疯涨，企业经营不易，炒房挣钱容易，形成共识，购房不住，空置率高，需要利润了，抛些房，变现，不亏损，业绩好看，房价涨的猛了，再抛一线，他们应该是房地产上涨中的小庄家，如果不允许企业买房，或企业已有的房要在一定的时间内减持，我认为房价一段时间内应该是下行趋势。

最近，楼市调控又出现了新风向，矛头直接对准企业购买住房。

之前，国家虽然也一直强调限购，但针对企业的限购还是首次。

自6月24日起，西安、长沙、杭州等地陆续提出暂停企业购买住房（含商品住房和二手住房）的要求。

细则如下：

6月24日，西安要求，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手住房）。

谢谢邀请。这个问题值得探讨，我们不只一次地听说过，某某企业卖了几套房就扭转了困境、某某企业卖了几套房利润就超过了全年的利润等报道，所以可想而知，确实有很多企业已进入楼市囤房，做起了炒房团、炒房客脚色。而且无论从资金、人脉、关系等方面与个体的炒房团、炒房客相比真的会甩出十几条街，甚至可能他们才是推高房价的弄潮儿。所以限制企业购房，对稳定房价是会起一定的作用的，（注意是稳定不是跌价）。

感谢邀请。

近几日西安、长沙、杭州先后出台政策，暂停企业单位购买住房，防止以企业名义投机炒房。这个政策在很大程度上可以抑制部分炒房客。让刚需真正的成为刚需，让刚需买得起房子。炒房客停止炒房。让疯狂的楼市逐渐恢复理智。让高额的房价不是狂涨。

前段时间成都5.15限购政策的出台，把原来的以个人名义买房变成以家庭为单位买房，而且一个家庭最多拥有两套住房，停止购买三套。单身家庭只能购买一套住房。这很大程度的抑制住的疯狂的楼市，不再出现万人抢房的现象。

政策执行一个月多了，成都楼市趋于平静，理智化，摇号买房中签率可达100%。

所以限制企业购房，对于稳定房价有极大的帮助。