西安新出台的购房政策,西安新出台的购房政策有哪些

1. 外省人在西安买房的政策是什么？
2. 西安购房新政策：临潼区纳入限购范围、外地人落户西安满1年才能购房, 你怎么看？

外省人在西安买房的政策是什么？

西安的买房政策是，本地户口以家庭为单位，可以购买两套房。外地户口，限购的房子是买不了的。如果以前不限购的时候你买过房子了，那么你名下在西安有房就不能买第二套房了。或者，在西安有连续交够24个月的社保，也可以名下有一套房产。限购政策也是针对70年产权的住宅，其它40年50年产权的公寓，写字楼等等不在限购范围内。另外，也有特殊情况的公寓写字楼限购。

外地户口在西安需要五年社保

并不是两年

1、外地户口，想要在限购区购房需要五年社保。

2、外地户口可以通过人才认定，通过人才认定的人员不受限制。

3、有本科学历，学士学位就可以进行D、E类人才认定。

4、必须满5年社保的规定是2019年6月出台的，直至现在还没有变化。

目前条件是

有户口，有一套房，可以再买一套。

有户口，没有房，最多可以买两套。

没户口，在限购区不能买

本地家庭户限购两套。

非本地户口，有连续两年陕西社保记录，可以等同于落户，可以购房。

落户条件很宽，大部分是落户集体户口，或者单位户口。所以户口限制基本没有限制能力，限制你在西安买房子的是摇号的打招呼。

西安购房新政策：临潼区纳入限购范围、外地人落户西安满1年才能购房, 你怎么看？

#西安限购升级# #二线城市房价# 这是防止人才吸引政策与户口制度放松，冲击楼市调控的影响及拉动房价上涨。不过，即使是范围扩大与买房条件限制了，对于未来房价上涨不会有大的影响。因为延长了买房的时间周期，库存无法及时补充的情况下，供求还不平衡。毫无疑问，这是典型的试探性楼市调控，目的在于扩大限购范围与限制买房对象，意图控制房价上涨幅度，稳定房价预期。