200万元购房补贴政策

1. 高层次人才首次在南宁购房，最高可获200万元补贴, 你怎么看？
2. 一个家庭存款有200万元，是什么条件和水平？

高层次人才首次在南宁购房，最高可获200万元补贴, 你怎么看？

新一轮的抢人大战，各大城市均出台了自己的政策。包括西安，南京，杭州，成都等等，南宁出台政策是为了跟进以上城市，不至于落后太多。

未来城市的发展和人口数量，人才数量密切相关。南宁说实话不算对人才吸引力很强的城市，因此想留住人才必须提供很有吸引力的政策。

这样看来南宁出台的如此高的住房补贴政策也是可以理解的，一切为了吸引人才。

各地都在争抢人才。连那些人口流入量很高的发达城市都在抢人，那么非发达城市更不能袖手旁观，如果没点优越的条件与强市竞争，未来岂不是又输经济又输人？

现在几乎所有二线或以上级别城市都发布了最新的人才购房补贴标准，笔者所在的青岛就连各区之间都在争人才，条件最高的是非本地户籍博士在青签约3年以上工作合同的，免费提供140平住房，工作满十年该房无条件赠送，要知道青岛均价2万多，工作十年之后，就算房价3万一平，这房产也相当于400万左右。就连普通本科生硕士生，每月都有500-2000不等的租房补贴以及最高40万的购房补助。作为经济发达城市尚且如此大手笔争人才，南宁此举其实并不夸张。

中西部城市其实最难的地方不是在于奖励高低，而是在于招揽人才之后怎么才能留住人才。去年看过一篇报道，是江西某地找航空设备专业博士生，年薪120万起步，上不封顶，来了先给一套房子，50万以下车型补贴30%，但是没有约束合同期限。结果大部分都是签两年，合同到期就走人了，该批次共找了20多人，结果现在还剩6个。

所以补贴条件高是不***，但有多少人是为了这条件，又有多少人是为了发展前景，这是值得深思的问题。毕竟补贴最高额看似诱惑，但是大部分人只能拿到初级补贴，也就是几千几万，那么有多少人会为了这点钱而舍弃发达城市转而选择南宁。

真想吸引并留得住高层次人才，还是得从行业竞争力以及城市发展定位来看。如果某行业在南宁诞生了行业巨头，而南宁志在成为发达城市，薪资待遇普遍飙升的同时，房价物价都得到合理控制，那么自然会有很多人才慕名而来。现在年轻人的思维，多半是考虑城市定位，通过城市定位来找自己的定位，只给高层次人才许以重金，对于普通人才没有足够的吸引力，那么城市整体的人才竞争力还是难以得到质的提升。

一个家庭存款有200万元，是什么条件和水平？

一个家庭存款有200万元是什么条件和水平，这个有很多条件要设定，才能得出结论。笼统的讲其实意义不大。

比如首先要看你所在的地区属于超一线城市、一线城市、二三四五线……；再来看这个200万存款的对应家庭所在的生命周期是哪个？是在单身期、家庭形成期、家庭成长期、家庭成熟期、还是在家庭衰老期？不同的生命周期对应的财务所需也不同；最后你的收入来源，也很重要，这些钱是怎么积累下来的，是自己收入吗？还是遗产？还是意外收获？还是拆迁而来的……这些都有关联，很难笼统的说。

但是有一点可以明确的，有200万的存款，可以考虑理财了进行养老准备了。最开始可以用标准普尔家庭财产配置的方法，标准普尔的4321资产配置法（40%保本、30%升值、20%保命、10%生活），这个理念是在为家庭选择保险时候，我的保险经纪人带给我的，我觉得有一定的道理，首先要把风险用保险分担下来，叫做以小博大，保险的顺序要遵循先大后小，先保家庭支柱再保其他人，重疾险医疗险意外险（重大意外可以包含在重疾险）理财险（万能险），如果不是闲钱很多的情况下不要选择保险理财品种。

再进阶一点就可以用家庭生命周期理财规划来进行资产配置。这个会根据家庭所处于的不同阶段，所承担的风险程度不同，而不同的投资策略。

1、家庭形成期，从结婚开始建立，家庭子女出生而增加，年轻承受风险能力相对较强，可以承受相对较高的投资风险，建议投资策略：50%：股票、基金、外汇、期货；30%：金融债券、国债、定期存款；10%：保险；10%活期、货基

2、家庭成长期，从子女出生开始至子女完成学业为止，要注意投资风险，投资应注重平衡，初步有所积累，需要为子女教育及买房买车，财富快速积累期，同时也是快速消耗期，建议投资策略：40%：股票、基金、外汇、期货；40%：金融债券、国债、定期存款、房产；10%：保险；10%活期、货基

3、家庭成熟期，从子女完成学业至夫妻退休为止，需要逐步降低投资风险，为退休积累安全稳定财富，资产相对比较稳定，整体家庭财富达到峰值，理财目标稳定收益增加养老资本，建议投资策略：40%：股票、基金；40%：金融债券、国债、定期存款、存款、房产；10%：保险；10%活期、货基

4、家庭衰老期，从父亲退休至离世，承受风险能力极弱，投资安全、稳定、低收益产品为主，资产相对稳定，财富消耗期，理财目标为平稳，建议投资策略：10%：股票、基金；50%：金融债券、国债、定期、存款、房产；10%：保险；40%：活期、货基