我觉得现在买房的人都是刚需的,投资的房客现在很少,炒房客少了,自然飙升的迹象就会很少,房价会基本会维持在现有的水平,至于恒大打折卖,我觉得都市羊毛出在羊身上,把单价抬高了,再折扣,,,,
春节过后,由于疫情影响,售楼部也没能上班,买房的刚需未能出门选购,导致房产市场错失春节销售良机。损失不小。
一些自媒体人认为:疫情过后房价上涨的机会大些。因为疫情令所有产业都受影响。地方收入自然也受影响,可能会取消限购,然后房价会反弹。
我则认为相反:能买起的出门务工的或出门做生意的人员,疫情过后立马回去做事业了,没空选购。原藉人该买的买了,没买的也买不起了。如果不降,拖的时间越大,开发商自己把自己拖疲惫了,拖的越久倒闭的可能性就越大。
恒大这次七五折销售,是聪明之举。买掉才是钱,到手装兜里的钱才是自己的。
许多借款炒房的人已渐渐明白一个道理:房价再高,标的资产价值只是个数字,卖掉了才值那么多,卖不掉赔的不仅是老本、房子,还有未来。还可能会跑了媳妇,饿了孩子。
这次疫情告诉人们,人在灾难面前,很渺小。生命与健康才是最重要的。什么是自己的呢,唯独生命,有身体才有一切。不然八成新的老婆、八成新房子都是人家的。所以,人们会量力而行,观望在下行的合适时机出手。总之,对房子的期待不再那么迫不及待了。
以前不攒钱的人,还有背房贷车贷行贷的,在这次疫情中没收入,捉襟见肘,痛苦不堪。住差点可以,没收入还贷、买生活用品,更着急。
这次疫情也让人明白,在农村可以在田野里遛跶。用城市房子款的一个零头可以在农村盖房买车的。30公里内不耽误上班做生意。省老鼻子钱了。
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