2022年国家购房新政策：国家购房新规定

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• 1、契税补贴新政策2022

契税补贴新政策2022

1、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 房屋附属设施征收契税的依据：（1）***取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。

2、契税优惠新政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、经开区的契税补贴***取“先征后补”方式，仅限一次性享受。具体补贴比例和时间范围为：2022年8月31日前缴纳的商品房契税不予补贴，9月1日至9月30日期间缴纳的商品房契税可享受20%补贴，10月1日后不再享受补贴。

4、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

5、房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%-3%，但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为5%。

6、契税补贴政策并不是每年都有的，而且还需要根据当地的政策规定来看，目前很多地方2022年都还有契税补贴。