杭州购房政策最新消息2023

1. 杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？
2. 怎么看待杭州楼市新政？
3. 杭州楼市新政意味着调控转向吗？将对楼市产生什么影响？

杭州落户买房政策2022，最新政策是怎样的？

杭州购房及落户政策2022，杭州落户可以直接买房吗？

最近有朋友问我现在是不是在杭州落户就可以买房了？根据今年发布的购房政策，现在只要在杭州落户，就可以买房，但是，只能买二手房，购买新房的条件，还是要落户满5年或者落户后连续缴纳2年社保，才能在限购区买新房。下面就位大家详细介绍一下目前杭州最新的购房政策，以及落户方式！

杭州购房落户政策2022

一、杭州购房政策2022

西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。

临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号。

①落户满5年：单身限购1套新房，已婚限购2套新房；

②落户未满5年：在限购区社保连续缴纳2年，限购1套新房；

③落户后无社保要求，可直接购买一套二手房。

①落户满5年：单身限购1套，已婚限购2套新房；

怎么看待杭州楼市新政？

2018年3月28号杭州市住房保障和房产管理局下发文件。称将***取商品住房销售，公开摇号全程公证制度。

这样做主要是针对近期商品住房市场出现的。炒卖房号捆绑搭售等违规行为市有关部门高度重视，一方面开展***行动，对涉嫌企业个人进行约谈调查。从严打击各类违规行为。同时将***取公开摇号全程公证的方式也是规范市场销售行为。维护市场秩序，保证消费者合法权益。

楼市主要问题在于一手房的性价和周边二手房会有严重的价格倒挂情况，市场会有炒号行为很严重。开发商卖房，而且都是要求很苛刻，比如要求购房者一次性付款买房，搭配高价车位等方式。

***对新房预售证和价格监管。导致杭州的新房价格与实际市场价。有所偏差，很多人都削尖脑袋，想买到新房。由此也滋生了大量灰色地带的交易。

这属于***的杀手锏这样做以后，对于未来房价的控制会将会更加的严格。市场难出现大幅度的波动。

杭州楼市新政意味着调控转向吗？将对楼市产生什么影响？

回答这个问题，让我们得先了解一下杭州楼市新政策有哪些，大概内容主要有三项改变：

一、高层次人才优先摇号打上补丁，网签之日起，5年内不得上市交易。

二、加大“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%，但对“无房家庭”提升门槛，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

三、明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。

这三项内容，都是紧紧围绕“房子是用来住的”，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房。

另一方面，杭州又进一步明确商品住房公证摇号公开销售相关要求。

总之，新政策的出台是为了调控房价，规范调控整个房地产氛围。从而遏制以炒房为利益的“炒房客”们，并相应、落实国家对房地产的口号“房子不是用来炒的而是用来住的”。让没有房子的人能够买的到房、买的起房。从而营造一个和谐、健康的房地产经济。

希望我的回答能帮到您！