资金是会取消限购房政策

1. 买房取消首付，能否让房屋销售激增？

买房取消首付，能否让房屋销售激增？

我来给你分享一下啊:

1.说白了就是没有首付，又想买房，这种人是最多了，又没有钱又想搞套房子，有这种想法其实也是很正常的。

2.接下来我告诉你怎么搞，找我我可以给你搞一套，不用首付，我们专做零首付和微首付，但是我想问下你，一套房子一分钱不出，那么你的贷款压力相对就很大，因为你没有首付来分担你的***，首先要有还贷能力哦！

3.市中心的房子，二环的，三环外的，只要是武汉市的，只要你走够强大，还是可以的！

4.这种情况你有钱还房贷吗？不要想着200-5000这种月供，基本上很少的啊，起步你要想着5000-20000/月往上走的，所以没有钱钱啊，就踏踏实实的租房子比较考的住，实在有实力的就买个新房，我认为零首付买了点客户群体基本现在都过得很苦逼。

5.那么这就是现实啊，开发商投资要回笼资金，银行***的也是有限，这年头大环境不好买房啊还是量力而行比较好吧！

那银行绝对不愿意，一旦买房人因为其他事情产生债务***资不抵债甚至跑路，***处置的资产成交价根据各地不同，基本在市场价的百分之56至百分之80之间。价值越大的资产贬值越高。例如一套商铺或别墅或超大面积平层，如果市价两千万，并且银行***按揭了两千万，***最终1500万卖掉了，这500万让银行兜着？一个两个可以，要都这样，银行还开门干啥，做慈善吗？

不过法拍房有一点可以拍出很高甚至几倍的市值，就是北上广深的房产，法拍是不限购的，我咨询过这些地方的不动产登记中心主要负责的同志，明确表态，法拍房不受限购政策影响，不然举个极端的例子:张三告李四两千万债务，张三河南人，李四北京人，李四北京市区有一套房，经过拍卖变卖并没有人购买，根据法律规定需要以物抵债给原告张三，如果限购就出现一个可笑的情况，张三按法律规定以流拍价多退少补接受以物抵债，但由于限购导致抵债不能，这不是搞笑嘛。所以，若是谁买法拍房，标注为当地户口才能购买的，其实是没有经过详细调查的，不过各地***把握标准不一样，说限购也不为错，就看拍卖公告怎么写的，和自己怎么和***沟通。