70小户型装修设计,70小户型室内装修设计

1. 70平米的小户型，水电装修要多少预算？注意事项有哪些？
2. 坐标长沙，想买个70年的小户型自住，可行吗？

70平米的小户型，水电装修要多少预算？注意事项有哪些？

这个预算要看你怎么跟装修师傅谈了，一般有按平方面积算的，我们这边强电市面上都按每平方35-45计算，排上下水每平方差不多35左右！再有就是直接一口价，水电师傅直接勘查完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，在报个一口价！还有按天算钱的，一天多少钱，几天干完就多少钱！水电可以说是整个家居装修中最重要的一个环节，因为它属于一个隐形工程，后期如果出现问题，会给业主带来很多的麻烦！首先材料方面，尽量找靠谱朋友买好的，不该省的地方也不要省！装修时强弱电要用颜色区分好，便于日后维修！管线布线最好横平竖直，强弱电交叉处要用锡纸包裹好！还有其它开关插座位置的统一，水管的布置和疏通都是要注意的！

坐标长沙，想买个70年的小户型自住，可行吗？

首先可以确定的是，存款10万，月薪5000，考虑长期在长沙发展的话，前期买一个小户型自主是可以的，既能用交房租的钱来还贷款，还可以作为过渡性用房。

但是要考虑和注意下面几点：

1、长沙最新的限购政策

自2017年以来，长沙开始实施限购政策。要么拥有长沙本地户口，要么在长沙交两年的社保。

虽然长沙的房价不是很高，但是均价也在1万以上。部分楼盘和地区价格在六到七千左右。

2、注意自身经济情况

如果在长沙的收入为5000元，这个收入并不算高，如果进行***购房，除去***费用，自己的生活水平会有所下降是必然的。

那么在购房的面积上就要有所考虑，不能够买太大的房子。同时还要考虑装修的费用在里面。如果这样只能够考虑60左右的小两居室。

3、购买的面积能否适合现在的自身需求。

如果只是自己居住或者小两口居住的话，作为过渡房可以选择一居室或者小两居。如果近几年内有结婚或者生小孩的话就不能太小，80平米左右最好，这是受到经济和个人情况的选择。

如果暂时自住，可行，但是在长沙70年产权的小户型住宅，如果要买新房很难，而且长沙买房限购，需要有购房资格，既使有购房资格，买了小户型，想再买大户型就属于第二套房了，目前小户型基本上都是公寓房，我去年7月给女儿按揭买了套小三房九十多平，原本也想买个小户型小2房的，看了岳麓周边和望城区月亮岛同边好几个楼盘，九十几的户型都不多，现在楼盘户型一般都是一百平以上的3房起。可以考虑买个二手的，我有个朋友在望城区奥莱砂之船傍边的一个小区，买了个38平的小户型，一室一厅，2014年的楼，当年4700一平，现在二手房一万左右一平，租出去1300每月，首付10万块差不多了。月供二千左右，临近4号地铁口，奥莱砂之船商场傍，上班购物都挺方便。

可以！如果你有购房资格，不过十万存款，每个月的工资5000，可能你得选择比较偏僻的地方！

长沙的新房住宅均价现在在12000多块的13000左右一个平方！当然，交通越便利，越繁华的地段，这个价格就越高！

不过长沙还算是好的，也还是有房价比较低的地段，比如在望城就还有6000多块钱平方，每平方米的新房买！如果你在麓谷，望城工作，你可以买在望城！不过现在小户型的住宅真的也不多，尤其是新房更少！

就算是6000块钱一个平方米，现在低于85平方米的小户型很少，如果你选择一个85平方米左右的6000块钱一平方，总价大约51万，首付30%，首付款大约在15万以上，***30年，每个月还款不到2000元。每个月5000块钱的工资，不考虑房子装修，还了房贷之后还是可以过生活！但是，首付款还差了几万，另外还有契税和住房维修基金，当然还有装修，所以还是非常有难度！

不过望城这边有二手房，可以简单装修一下入住，还有步梯房更便宜，慢慢找还是能找得到！据说在星沙朗梨那边也还是有比较便宜的房子，但是你不要对房子的期待太高！不过虽然是二手房，毕竟也是自己的，自己有权利慢慢搞[_a***_]，也可以把生活过得很温馨！

做房地产的，有些话语权。

长沙限购，购房资格稀缺，以家庭为单位限购两套，以个人为单位限购一套。不知道你是什么情况。单身女性，考虑暂时自住，以后投资可以买个小户型的。但是如果是男生，要准备结婚生子用的，建议一次性到位，考虑清楚：比如有没有学位，面积够不够，交通配套等等。否则结了婚，想要再换房难度就很大了。