调整二孩三孩购房政策的通知

1. 二孩，三孩家庭买房都有什么政策呢？你们那里落实了吗？

二孩，三孩家庭买房都有什么政策呢？你们那里落实了吗？

三孩生育政策正式到来。三孩生育政策代表着一家四口变成一家五口，购房的选择也需要改变。

房地产周期的决定因素要长期看人口、中期看土地、短期看金融，那具体会对房地产带来什么影响呢？

人口对房地产市场的影响是长期的，短期内都不会变化太大。而且目前房地产大局已定，哪怕人口增加，房地产市场已无法重复过去的辉煌。

开发商为了适应新时代需求，将户型二改三或三改四，让空间布局更加合理。

对于孩子而言，上学是刚需，住房更加紧张，一线城市的教育***房的房价必会增加。而二线城市的发展潜力最大，压力比一线城市小，小城市对生育看得比较淡，如果人口政策放开，那么对二线城市影响最大。

在这次政策文件中提到，要制定配套支持措施将有利于改善我国人口结构。支持力度加大，比如住房政策，把地税部分返回给多孩家庭、置换房产的贷款利率、首付比例优惠等。

我认为，鼓励生育要比控制生育难得多，房价也不会再大起大落，这是一个长期的过程。在过去的一年里，***疫苗的研制接种、三胎时代的来临、元宇宙的推进、房产企业的大洗牌、房地产税工作的开展等等，牵动人们神经的大***接连不断。

聚焦房地产行业，内行人都说，房地产市场的演变可以概括为：短期看政策，中期看土地，长期看人口。由此看来，三胎的鼓励政策，也变相地为楼市未来几年的变化奠定了良好的基础。

经常关注当地***政策的人们一定注意到了，一个城市的人才引进总是喜欢与置业政策挂钩，例如，高端人才落户不限购、给予一定购房补贴、放宽***额度以及优先购房资格等。

按照浙江省嘉兴地区来说，二孩三孩家庭补贴政策有以下：

根据《嘉公积金〔2022〕29号》文件要求，住房公积金支持政策有关事项通知如下：

一、三孩家庭（指同一对夫妻在2021年5月31日后生育三孩的家庭，下同）首次申请住房公积金***购买首套自住住房的，住房公积金***最高限额上浮20%。

  二、三孩家庭申请住房公积金***，不纳入轮候，优先予以发放。

  三、三孩家庭无房租赁自住住房提取住房公积金的，提取限额上浮50%。

四、本通知自2022年8月1日起施行。

五、购房补贴对象条件：申请人应当同时满足以下三个条件：
（一）夫妻双方或一方具有本市户籍，且其子女也需具有本市户籍（因当兵、上大学户口迁出的除外）。
（二）于2022年8月2日（含）至2022年12月31日（含）期间，购买本市范围内新建商品住房且签订《商品房买卖合同》并提交网签备案（以合同网签时间为准）。
（三）签订网签合同时，夫妻双方已共同合法生育或收养两个及以上子女，且最小的子女未满18周岁。

2016年全面二孩政策

关于再生育的补充说明：

根据《浙江省人民***关于二胎生育政策的暂行规定》（浙政〔1984〕38号）有关规定：

凡符合下列条件之一的农民，本人有生育要求的，可有***地安排生育第二个孩子：