广东中山异地购房政策最新-广东省中山市外地人买房限购吗

本文目录一览：

• 1、公积金可以异地贷款买房吗
• 2、大湾区放松限购第二城:外地大专无社保也可在中山购房
• 3、中山住房公积金异地买房怎么提取出来?
• 4、哪些城市支持异地住房公积金贷款
• 5、外地人在中山贷款买房条件有哪些
• 6、个人在中山买了房子,再到广州买房的话算不算是二套

公积金可以异地***买房吗

法律分析：可以。公积金是可以异地***的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购（建）住房所在地的住房公积金***政策，来向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请***。

法律分析：住房公积金可以异地买房。主要从***条件和对象来看，异地***条件职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。而从公积金异地***对象来看，是需要购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

公积金是可以异地***的，只要缴存了住房公积金的职工具有购（建）住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购（建）住房所在地的住房公积金***政策，来向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请***。

法律分析：住房公积金是否可以在异地***买房使用，是需要根据买房地的政策规定决定的。目前大部分地区都开放了公积金异地***的政策，只要满足规定条件即可在异地使用。

大湾区放松限购第二城:外地大专无社保也可在中山购房

月28日，中山市人社局发布通知，大专无社保可买一套房。值得一提的是，这是继佛山后，大湾区放松限购的第二城。通知提到，凡持有大专以上（含大专）学历证书、专业技术资格、职业资格或职业技能等级证书的非中山户籍人才，允许在本市范围内购买1套新建商品住房，房屋自网签之日起2年内不得上市交易。

更为常见且灵活的限购、限售政策也在多地发生变化。哈尔滨在3月底取消了执行了近四年的主城区限售政策，从而成为首个取消限售政策的省会城市；近日，两大湾区城市接连放松限购，广东佛山满5年的二手房不计入限购，中山无社保无户籍大专以上即可买一套。

过去一周，大湾区楼市调控政策密集出台，相比之前出现了不同程度放松。从放松调控的手段来看，主要集中在放松限购区域、购房门槛，以及发放购房大礼包等方面。

- 东莞：非东莞市户籍购买首套房需缴纳1年社保或个税，购买第二套新建商品住房需缴纳2年社保或个税。- 珠海：全市范围内的所有户型住房纳入限购范围，未满5年社保的非本市户籍居民无购房资格。- 中山：非本地户籍限买1套房且需缴满半年社保。

中山住房公积金异地买房怎么提取出来?

1、您可以向中山住房公积金管理中心申请异地购房提取住房公积金。根据购买的方式不同（一次性付款或银行按揭***），提取住房公积金的额度、次数、提取所需资料也不同：因在外地一次性付款购房申请支取住房公积金的，房地产权人及其配偶可在购房***或付款收据开立日起一年内只提取一次，提取总额不超过购房总价。

2、异地住房公积金怎么提取 异地买房提取公积金的流程如下：（1）到所在的单位开具提取证明；（2）到住房公积金管理中心咨询异地购买使用公积金需要的材料；（3）按照要求，提供相应的材料；（4）审核通过后，由公积金管理中心制定的银行支付。

3、职工通过公积金中心自助服务平台进行申报。公积金管理中心在受理职工住房公积金申请之日的三个工作日内作出准予提取或者是不予提取的决定，如果没有批准提取，那么应当书面告知申请人不能提取的理由。公积金中心转移提取的情况下，申请人应当到住房公积金缴存提取网点的柜台办理提取的手续。

哪些城市支持异地住房公积金***

支持全国范围内公积金异地***的城市包括：石家庄、武汉、杭州、四川泸州、成都、呼伦贝尔。 仅支持省内公积金异地***的城市：武汉、长春、长沙、兰州。

支持省、区内异地***城市：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥、西安、昆明、银川、兰州。注：长春、青岛、洛阳、昆明要求本市户籍。 支持全国范围内异地***地区城市：北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、[_a***_]省、乌鲁木齐、贵阳。

我国正在逐步推进公积金异地***政策。 目前已有多个城市支持办理公积金异地***，包括北京、上海、广东、重庆、山东、浙江、南京以及长江中游城市群等。 根据国家住建部发布的规定，《关于住房公积金异地个人住房***有关操作问题的通知》，明确了公积金异地互贷的职责分工和操作流程。

支持省、区内异地***的城市包括杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州和合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。这些城市的住房公积金管理中心已经接入了全国住房公积金异地转移接续平台，自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。

外地人在中山***买房条件有哪些

本地户籍条件：具备中山市户籍，即需要提供中山市的***和户口簿。如果不是中山本地户籍，购房者还需要关注相关的外地户籍购房政策。 购房资格证明：需要提供有效的购房资格证明，证明自己有足够的资金购买房产。这通常包括收入证明、银行流水等文件。

外地户口在中山购房需满足特定条件，具体政策会随时间调整。购买首套新建商品住房时，需要提供在中山连续缴纳半年以上个人所得税证明或社保证明。若购买第二套新建商品住房，则需提供连续参保满2年以上证明或纳税证明。持有大专及以上学历或特定资格证书的购房者可能可豁免社保要求。

一手楼***申请一般需要提供以下申请资料：1．***明资料：***、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（***取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。

购房资格条件：需要具备中山市购房资格，即本地户籍或在本地有稳定的工作、经商等连续性活动，且能提供相应的社保缴纳证明或纳税证明。对于非本地户籍购房者，还需满足一定的居住时长要求。 经济能力条件：购房需要具备一定的经济基础，包括首付资金以及后续的房贷偿还能力。

个人在中山买了房子,再到广州买房的话算不算是二套

中山已经有了一套住房，再买是二套房买入。规定商品房买入前提，二套房90平米以下契税5%，90平米以上契税2%，不限购的商业房，或商住房买入，不论面积和住房套数，契税3%没有优惠。

情况三：若李小姐在珠海是商业***买房，此次在广州购房选择公积金***的话，在工商银行办理不算第二套房。工商银行明确规定，第一套房商业***，第二套房公积金***的不算第二套房。

必须在当地缴纳了两年到五年的纳税证明或者社保；在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好；购房者以及家庭成员在广州没有买房的记录，如果在外地有房产，就必须根据二套房的标准进行买房。此外，如果这些条件你都满足了，就可以在广州购买一套住宅。