北京工作两年购房政策,北京工作两年购房政策最新

1. 在北京月薪多少才能买房？
2. 北漂程序员，在北京五环内买房，需要工作多少年，才级有首付？

在北京月薪多少才能买房？

大家都说买不了，那我聊聊怎么买吧，看看有没有这么难，首先北京的交易里面二手房占大头，扣除其他限价房和共有产权房之类的适合工薪阶层的上车盘能选都基本就是4-6环之间。北京的购房资格是5年社保或者2年以上工作居住证，首付35%算，（如果你或者家庭名下不止一套另谈比例，那种门槛更高）按标准收入一年税前50w扣除各种开销一年存20万，五年就是一百万，然后利用关系借部分短期贷款和六个钱包资助，凑40万，房子交易时间一般3-6个月，这期间结衣缩食短期借款***支付凑20w，如果有公积金等可考虑过桥，算下来就有160w左右的现金足以完成上述位置首付380w面积60平左右的房子，交易完成后按243w25年***5.43%税，月供在15000左右，但是考虑到北京公积金的上线现在可取6668，月供实际缴纳8000左右，如果是两口子还肯定就更低了，基本和房租差不多，所以咬牙上车其实也没那么难，2017年前房价暴涨的时代已经过去，加上物价和通货膨胀也已经抵掉部分泡沫，但是好的房源肯定越来越少，关键还是做好准备选好楼盘，毕竟有房就是占据最好的社会***

不是鸡汤，是我自己身边人真实的经历，都是年收入比你少但在北京买了房的。

如果没有时间和耐心自己去搜集房价信息，那就先去找房屋中介聊聊，看看自己的能力和需求是否匹配。

并不是说四合院买不起，北京就没有你买得起的房子了，多看多收集信息，不盲信。

没爹没妈的话，两个人年薪税后40W，花10W存30W，5年可以攒下150W。***80-104W（公积金），可以买250W左右的房子。考虑到年收入40W不算少，可以多贷点，混合贷个200W，可以买350万左右的房子。

人口为何要集中？？？大家都说北京房价高？？？如果北京房价低，任何人都是两年买一套房，都在北京很幸福，那么北京人口五个亿，还能走路吗？？？？房价高是人口多，市场调节导致的。产业结构必须调整。高校国企大多迁离市区。北京只是政治中心，文化古都就行。。。

北京消费太高了，年收入50万，就算是税后，一个月平均也就4万，房租就去5000，生活费平均5000一个月，你媳妇的衣服化妆品什么的2000一个月，双方父母2000一个月，不知道有没有孩子，有的话视情况2000-10000一个月，有车的话2000一个月，这就去了一大半了，靠工资猴年马月买上房啊。。。。。。共勉兄弟，我也想从北京买房，但感觉这辈子没戏了

北漂程序员，在北京五环内买房，需要工作多少年，才级有首付？

问问题的能不能把条件限制下，单一变量原则不懂吗，亏还好意思说程序员。好了言归正传，从你问问题的水平来看走程序员这条路估计得从现在干到2200年都凑不出北京房子首付

程序员按照一个月三万算，一年36万，不算年终奖，一年攒30，五环内按照普宅首套三居470万，首付3成，大概150万算吧，那么就是5年，再弄点副业，三四年应该就可以了吧，不喜勿喷。

很难，一般程序员在北京也就两三万的工资，我前领导，40岁，本科985，硕士国外名校，回到国内做技术架构师，年薪百万，刚在北京五环买了一套房子，首付400多万，你自己看看自己要努力多久吧，加油啦！