房管局购房政策石家庄：石家庄市房管局***网上查询

本文目录一览：

• 1、石家庄限购政策最新2022
• 2、石家庄买房需要什么条件
• 3、石家庄二套房认定标准有哪些?
• 4、石家庄房管局石家庄公积金贷款流程

石家庄限购政策最新2022

法律分析：2022年，石家庄延续之前的市内五区限购政策，即桥西区、新华区、长安区、裕华区及高新区，石家庄本地户口或夫妻双方其中一人为石家庄本地户口则不限制购买，如果是非石家庄本地户口，需提供近三年并且是连续24个月以上的个人所得税证明、或社保缴纳证明，才可并仅可购买一套住房。

新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。限购政策购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。

限购区域 长安区、新华区、雨花区、桥西区和高新区。 限制人口和数量 本市户籍家庭不限购置住房（包括新建商品房和二手房）。 非居民家庭申请购买首套房时，需提供近3年内24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，且仅购买1套住房（同上）。补缴通过者不予认可。

自2017年3月18日起，石家庄市市内四区、高新区范围内实行住房限购措施。自2017年3月18日起，在我市新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，也就是说正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。提高住房公积金贷款买房的首付比例，如果***用公积金***购买首套房，需要支付最低首付款比例为30%。

石家庄买房需要什么条件

1、石家庄买房的条件有：本地人和外地人购房，要求在市区居住满两年才有购房资格，并且要在石家庄工作满一年，缴纳社保12个月以上才能购买，缴纳社保不能出现断交，名下不能有两套楼房，购房人应该年满18周岁等；公积金购房，针对于不限购地区第一套楼房可以支付30%房款，第二套60%房款。

2、法律分析：外地人在石家庄买房，须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。

3、在石家庄买房需要的条件主要包括有足够的购房资金、符合购买资格、提供必要的购房材料等。首先，购房者需要有足够的资金来购买房屋。石家庄的房价因房屋类型、地段等因素而有所不同，购房者需要根据自己的经济能力和购房***，确保有足够的资金来支付房款。

石家庄二套房认定标准有哪些?

二套房认定标准是什么 ***买过一套房，商业***已结清，再 ***买房 ——算首套；若***未结清——算二套。 个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。

包括已结清和未结清***在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的，无论其是否结清，再次申请***购置住房的，都将视为第二套房。商业性个人住房***中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

法律分析：石家庄二套房最低首付比例为40%。在***环节，按照下列标准认定：（1）首套房，是指借款人在全国范围内，无未结清的住房***记录；同时还需满足在石家庄市城五区没有住房；（2）区分首套与二套，是以家庭为单位，不仅仅指借款人本人无住房，还包括借款人家庭成员无住房。

五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）***人要求的其他条件。

石家庄房管局石家庄公积金***流程

1、公积金***需要先向银行申请，填写申请表，提交***资料，银行审查时并将申请报送到公积金中心，等待审批，审批完成后签订***合同，办理房产抵押，发放***。

2、办理公积金***是需要去房管局的，你要在房管局办理预告登记和抵押登记。

3、异地公积金***申请流程如下。进行***咨询向缴存地的住房公积金管理中心进行业务咨询，可以打电话询问工作人员当地是否允许办理异地公积金异地，以及可以办理的话，都需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

4、你这个过程是不是少了什么，你之前办理公积金***的时候，去做了抵押，房产证上面应该会盖有一个章，表示这套房子已经抵押了，上面写着抵押在什么什么银行，然后抵押了多少钱，期限到什么时候。所以你去办理注销时候同样需要这个房产证上面盖章，注销抵押，写清楚之前的***已经结清，并且抵押也注销了。

5、首先，公积金排到号之后需要在两个月内买房并且完成***，正常的一个公积金***流程是在付完首付拿到购房合同要去房管局备案，备案完成后再去用公积金***，然而这一个前期的拿到合同去备案的周期是20天左右，如果两个月内没有完成买房***的话，这个号就作废了。作废两次以后就不能再用公积金***了。

6、异地申请住房公积金***流程：职工在就业地（缴存地）缴存、在户籍所在地（***地）购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向***地公积金管理中心申请公积金个人或租房***。