西安市家庭购房政策调整,西安市家庭购房政策调整方案

1. 西安购房按揭政策是怎么样的，我是陕西人，但不是西安户口？
2. 西安购房新政策：临潼区纳入限购范围、外地人落户西安满1年才能购房, 你怎么看？

西安购房按揭政策是怎么样的，我是陕西人，但不是西安户口？

西安，购房，政策现在还是限购，对于购买第二套房限制条件较大，首套房则宽松很多。，房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。，对不能提供一年以上当地纳税证明或，社会保险缴纳，证明的非本地居民暂停发放，购房，贷款。，根据西安市目前的公积金***规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金***的，无论***是否结清，均不可再次申请公积金***。　　　　　　　　　如果说以上都符合要求的话，以下就是按揭***流程。　　　　　1、***人应填写《××银行个人，住房贷款，申请表》,并提供有关资料。资料包括:居民的***或其他有效证件;借款人经济，收入证明，或者偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料中必须有原件及复印件3份。，2、***银行对借款人提交的符合规定要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估并在规定的工作日内向***申请人作出答复(各行答复的工作日数稍有差别)。，3、***行同意***后,借贷双方签订借款合同,并根据***的担保方式,同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。，4、订借款合同后,根据国家的法律法规及银行的有关规定,***人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。，5、双方按照借款合同的约定确定，***额度，和期限,一般，个人住房，商业性***的额度最高不超过所购住房价值的75%25,***期限最长不超过30年。，6、行审批后,发放***。借款人在该银行开立账户,缴付购房首期款,，购房协议，生效,借款人开始按期还本付息。　　　　希望能帮到您。　　　　　　　　

很多人还在问新政策，在说一次

【西安市最新限购政策】

1、限购区域：城六区+长安区+沣东新城+临潼区。

2、只要你在限购区域有2套及2套以上的住宅，就没有购房资格了。

3、如果你在限购区域内有一套普通住房而且拿到了备案号，那么本地户口还可以买一套，外地户口买不了了。

4、西安市户口包括18个板块，除了主城区7个区，也包含临潼区、阎良区、高陵区、鄠邑区、周至县、蓝田县和西咸新区的五大新城（沣东、沣西、秦汉、泾河、空港）。

5、首套房***首付最低三成，二套房***首付比例是最低四成。

6、外地户口购房需要提供社保和纳税证明，自购房之日起往前推60个月，中间不能断。

7、引进的高级人才不限购。

8、在陕西服役和陕西籍军人不限购。

西安购房新政策：临潼区纳入限购范围、外地人落户西安满1年才能购房, 你怎么看？

#西安限购升级# #二线城市房价# 这是防止人才吸引政策与户口制度放松，冲击楼市调控的影响及拉动房价上涨。不过，即使是范围扩大与买房条件限制了，对于未来房价上涨不会有大的影响。因为延长了买房的时间周期，库存无法及时补充的情况下，供求还不平衡。毫无疑问，这是典型的试探性楼市调控，目的在于扩大限购范围与限制买房对象，意图控制房价上涨幅度，稳定房价预期。