济南2022购房最新政策,济南2022购房最新政策解读

1. 济南楼市2022年走势如何，济南房价到底涨了还是跌了？

济南楼市2022年走势如何，济南房价到底涨了还是跌了？

济南楼市2022年总体比较稳定，不温不火，受不断松绑的措施和不断加码的政策***促动，好地段的改善房一直在涨，二手房上行乏力比较低迷。

由于房价取决于成交的房子，而成交的又多是改善型新房和学区房，所以房价是涨的。

房价还会继续涨，且近一两年是改善住房的阶段性时机，否则一个波动周期三五年就过去了。从中央地方日益加码的措施看出，不达目的誓不休，必须稳住房价，因为稳不住后果太严重。买涨不买跌是基本规律，房价不涨稳不住，要稳住必促涨。

这个问题不能一概而论，总体是阴跌趋势，特别是边远的刚需盘，老破小，学区很一般的小区都在阴跌。但是，高端改善盘，好的学区房，黄金地段的楼盘不仅没有跌反而还呈上涨趋势，比如龙鼎大道片区，大汉峪片区，中央商务区等地块。

所以，房价是涨还是跌，还要看哪个片区哪个楼盘。