文化旅游小镇,就是一个产品,你买的是什么是首先需要确认的,然后去围绕你的主打买点做文章,让这个项目具备留下人的能力,把人留下来了,就要丰富项目,让游客帮你宣传,带更多的人来玩,游客到了一定的量且稳定后就需要开发衍生品,围绕游客我衣食住行做文章。逐渐完整产业链。
文旅小镇的体验环境简单的讲,
一方面要根据文旅小镇所处的地理位置进行考虑,是处在繁华的大都市边缘区还是离大城市比较远的偏远地区。有没有发达的交通网络。
第二,文旅小镇所在地的自然环境,是林地,草地还是荒地。
第三,文旅小镇周边有没有充足的人口流量,有没有强大的消费能力和多次消费的能力。
第四,文旅乡镇将围绕哪一方面的文化进行打造等等。
总得来说,文旅小镇的体验环境的设计要因地制宜,根据当地的人文,经济和历史,区位等多方面相结合去考虑。
这个问题说和做都不是简单的事情。特色小镇的打造,首先要整明白待建的小镇特色是什么,是真特色,还是***特色;其次要清楚待建的小镇是否耐读,可持续发展的因素几何;还有就是要摒除一些杂质和不良的倾向,不可一蹴而就、照搬照抄;最后还有一个就是正确对待国家相关政策扶持的态度和操守,还要能充分激发村民的积极性,形成良性互动,干群共同、倾心打造自己都引以为豪的真正有特色的,可以被模仿但极难被超越的 小 镇!
首先需要明确一个主题,比如像华侨城,迪士尼,茶溪谷,宋城等各具特色的旅游小镇。
在这里给大家分享一个旅游休闲小镇并奉上推荐理由以供参考: 桂林的漓水人家。
漓水人家原本是一个古村,与旅游开发公司合作将整个村子打造成一个以匠人技艺文化传承与古村田园风光相结合的休闲小镇,这是它的主题和定位。
在匠人技艺部分,这里有打铁,竹篾,制陶,榨油,织布,酿酒等老匠人现场展示和教学,增强游客体验度,同时成品可作为旅游工艺品售卖。
在古村田园风光部分,这里有典型的桂北老民居,村前悠悠漓水,村后田园人家等古村探访环节,同时又有各种原生态鸡鸭果蔬可供游客现场定制餐食,并设有长街宴招待团队游客。
很多人都看过HBO电视网拍摄的《西部世界》,现在HBO把剧中虚构的西部世界甜水镇还原了。这个搭建不久的特色主题小镇立刻人气蹿升,要排队才能进入参观。这是最大规格的***作品周边产品。小镇聚拢的人气和相关讨论还能给接下来的剧情发展提供思路,让本来就很卖座的电视剧长久的拍摄下去。
所以你看,不仅中国在大搞特色旅游小镇,美国也在搞,但人家的小镇是真正的创新思路,同时又是成熟的多产业融合,而我们却在跟风中山寨,在一哄而上中用效率最低、浪费最大的试错方式去摸索经营模式。我们应该学会“山寨”这种创新思想。
建设或者修整出一个小镇很容易,有钱搁得住烧就行,要想长期经营并盈利,唯一的办法就是创新。对一个休闲度***小镇来说,打开脑洞之后,创新思路的范围很广,有主题创新、***方式创新、销售及消费方式创新、科技展现创新、交通方式创新、推广思路创新、融资方式创新、产业结合创新……
不知道你要打造的休闲度***小镇具体在什么地方,周边环境如何,交通状况如何,历史文化底蕴如何,所以没有具体建议。但是对于这种大投资长周期的项目来说,有一些泛泛的提示也许是不会错的:
第一,要对区域内的历史、人文、交通甚至人口结构、工资水品、消费水平进行科学调查,在尽量多的数据基础上分析可行性,甚至需要引入AI进行模拟及计算,证实可行之后,还要有创新性的规划,才能让这个特色小镇在风口中飞起来。
第二,不要用非法集资聚拢资金去搞这种建设,最好也不要用传统的房地产开发模式去搞。
第三,不要盲目的跟风或者山寨,最终建成一个毫无特色也难以持续的的商场式小镇,或者称为小镇式的商场,甚至成为已经泛滥的所谓创业空间、文创基地这样的所谓特色小镇。
第四,任何主题及规模的小镇,都是一个平台,这个平台不仅要自己能盈利,持续发展,还要让入驻平台的各种参与者也能盈利,如果做不到,还是别搞了。
特色旅游小镇建设源于19世纪中期国外的乡村旅游。来自创行合一规划设计院的专家称,近年来,乡村旅游在我国悄然兴起,已成为旅游业发展的一种重要形式,成为拉动***日经济的新增长点。旅游小镇开发丰富了旅游地产开发的内涵,拓展旅游***开发形式,促进旅游业的转型升级。旅游小镇的开发一定要坚持小型化、慢节奏、景观性、可持续发展、低能耗、景观多样化、理性开发的理念,旅游小镇在开发时要注意打造生态人居型、历史文化型、民族民俗型、特色产业型、旅游接待型、主题创意型、复合型等不同类型特色突出的旅游小镇。
以上便是创行合一规划院的解答,希望对大家有所帮助。
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