这三家房企可以说是不分高低,都是大型房企,不过好像之间又有些小的区别。
三家房企都很注重小区环境的绿化,绿化面积和小区的物业都是很好的,万科的物业好像是声誉最好的,但是前段时间也出现了小区业主和保安之间***的事情,最后被新媒体给曝光了。恒大的精装据传说是不错的,恒大山水城还是出了问题,大问题可以说是没有,不过小问题还是不时会出现,逼得业主拉横幅***,真的是很让人无奈。
精装房几乎是大开发商的标配,懂得装修行业和建筑行业的人来讲,都知道这其中多少会存在一些猫腻。装修的费用是在房价里面的,装修也是开发商的一部分收入,既然是收入,那降低成本就成为了很多开发商考虑的问题。装修细节的不合理也是精装房的普遍存在情况。其实非常不喜欢的是,所有的房子都是一样的配置的时候,就像撞衫一样,去了邻居家就像回了家,太尴尬。
强烈购买恒大的!
前几天刚刚举行了业主开放日,不得不说,恒大这方面做的非常好,当天验房一直有专业的工程师陪同,咱们老百姓都很在乎房子,所以大家一直问东问西,人家工程师真是不厌其烦,一直耐心的给我们讲解。
那天是早上十点左右,我才和爱人一起过去了。买这个房子,其实主要是给父母住的,他们年纪大了,所以就想买一个省心,让人放心的房子,所以就选了恒大港湾这个精装修的房子。
说实话,那天开始验房之前,还是挺紧张的,毕竟买房子不是一件小事,如果真的出了问题,那么肯定会非常闹心,所幸最后的结果让人特别满意。
我们先是去参观了园林和会所,然后才进的一期的楼,才算真正的开始验房。当时,在门口看进去的时候,就是眼前一亮的感觉,房间的特别的整洁明亮,墙体、地砖都做的非常好。有些灯具都罩上了防尘的口袋,非常贴心。
然后,我们一行挺多人的,大家一起互相帮着看,毕竟谁都怕出问题嘛,当时那个工程师还说让我们放心,他们的装修,还是可以信得过的。我们当时都笑了,然后一起去看了那个厨房,我一眼就相中了,那个设计和空间的大小,我都非常满意。
后来又看了卧室什么的,边边角角都仔细的检查了一遍,很满意,心也算彻底踏实了,就等着年底交房入住了。这一次的购房经验,让我更加坚定了自己的选择,买恒大的房子,买得就是放心、省心。
你说的这几家都是国内最大的几家房企,而且都是精装修,质量应该都能保证。在全国范围来看,精装品质排名大概是万科恒大碧桂园,不过在太原市场,凭我的了解,并不是这样。恒大是进驻太原最早的大型房企,恒大绿洲当年也是太原精装房首创,经过这么多年的深耕,恒大在太原已经开了十几个盘,可以说也左右了太原的房地产市场,你比如2017的龙城大街暴涨***,就是恒大为首的领涨,导致这一区域连毛坯都上万。你要知道恒大在这一区域布局6盘,拿地眼光还是很独到的。今年的悦府和天宸,又将是占据太原房价制高点。所以在太原,恒大实力最强,精装修也最成熟。
具体到你说的精装房质量,万科在太原还年轻,楼盘也不是很多,就拿我去过的万科城来说,我觉得装修还是挺不错的。但其他万科楼盘都爆出装修质量差的新闻,还有业主集体***。碧桂园的话,拿天汇为例,智慧家居是亮点,但就精装修来说还是距离恒大有一定差距的,当然,这三家,碧桂园的装标最低,一千多吧。恒大在太原很多盘,装修质量管控可以说是最成熟的,相关供应链渠道也最畅通,恒大各楼盘的装修品质比较平均,每一时期的楼盘装修特色基本一致,比如翡翠华庭和华府,虽然华府定位最高端,但品质特色有很多元素都一样。当然,御府江湾除外,御府因为户型差,主打装修,装修据说3000,但水分很大,江湾有一部分豪装户型,均价17000,没有可比性。
但是,虽然是大型房企,精装房的质量也不是很省心的,比如自己住过的恒大名都,很多地方细节都不合理,做工也有待改善,比如水龙头太低,地板接缝不齐等。不过这些大型房企的物业还是有保障的,比如前年吧,山水城因为下大雨,阳台玻璃漏水,物业全免费处理。
总的来说,你要单说太原的精装房,那我觉得恒大第一万科第二,而且恒大抓住了山西人心理,山西缺水,就每个盘必有湖,或大或小,即便是最小的翡翠华庭,也在本就不大的院子里划出一片水域。不过我相信随着万科在太原的发展,他的优势会体现出来。
这几家的项目都分等级,装修自然也分,碧桂园交房的项目现在只有一个,恒大的最多,有问题但不是特别严重,万科的蓝山和万科城都已交房,但质量问题严重,尤其是万科蓝山,地板,烤漆门质量很差,和样板间完全不一样,为此还曝光过,网上能查到,综合来说个人感觉还是恒大的质量好些,让人放心。
我个人更倾向于恒大。
我是恒大翡翠华庭的业主,当初买房的时候并没有现在品牌房企这么多,什么融创、碧桂园啥的都还没进入太原呢,万科当时在售的是蓝山。
我最终之所以选择恒大,是因为恒大口碑确实不错,打个不太恰当的比喻哈,恒大就相当于汽车界的大众,问题吧肯定也有,奈何进入市场比较早,国人比较认可。从恒大最初开发的恒大绿洲、恒大山水城参观以后真有一种恍若隔世的感觉,哇,原来房子还能这样盖,院里比某些公园都漂亮啊!这么些年过来了, 连万科都有业主在***(万科城)、碧桂园就更不用说了,在太原都没交过房,2018年整个品牌还发生了那么多事~
跑题了,哈哈,总的来说我感觉太原的恒大真就是汽车界的大众,踏实、靠谱,精装修毕竟是大批量装修的,小毛病肯定也有,但我从一个老业主的角度客观说一句,物业真心不错,住的舒坦,真就应了中央电视台的那句[_a***_]“相信品牌的力量”,只要踏踏实实盖好房子,价钱在平民一点,我相信恒大还会走的更远。
不知道你的需求,不太好指点。
一般买房需要辨别几个问题:1.买一手房还是二手房?二者各有优势。2.地段。要考虑自己和家人的通勤。3.是否买学区房?关乎孩子未来的教育。4.户型,几口人几代人,需要几个卧室。房屋朝向。5.小区建设,有没有底商,会不会吵闹。6.按揭还是全款,权衡自己的经济实力。
笼统的问,笼统的答。刚需,钱不多,就是西中环,东中环,10000+精装,离核心区也不算特别远,有地铁有小商业,一套小两居不过百万,月供3800,每天小龙虾,小日子飞起。
想住的舒服,公司小领导,希望有点中产小资,南中环四盘,照住150的选,快递一看你地址就知道这是太原有钱人。邻居也是做生意的和双公务员这种。
住已经彻底满足,就是要圈层,金茂府,花雨堂别墅,一个600万,一个2000万,钱是臭狗屎,还不如手纸,只买贵的,不买对的。
要有需求,抠搜的不想多花钱还想要好的,就只能私信把你需求具体化了,100多个盘都了如指掌的小参可以略提供建议。
清脆!
完毕!
买房第一定律:
1、有多少米做多少饭,有多少钱买多少房。在能力范围内买,不影响长期的日常开支。
2、长期上看,早买比晚买好,一直等就会等到机会没了钱也没存起来。
3、看房看大势,先看大地理后看小地理,东部比西部好、城市比城镇好、中心比郊区好。
4、短期上要选择较为低点的时间。目前看,2021年4月至2021年7月是一个相对的价格低点。
买房,首先看你的需求是什么,是刚需还是为了孩子上学,又或者是改善性住房。
如果是刚需建议小年轻买一套小三居最实用,婚后有了孩子两家大人帮忙看孩子也不至于挤得慌,最好是周边有个对口的小学,没有特别好的,有个名校的分校也可以,因为基本上幼儿园小区里就配备了,到时候有钱了可以换名校学区,没钱就上门口的也不至于太差。
为了孩子上学,那当然是青年路、山大附、五一路等名校的对口学区房了,不过这里有的学区房很老,住的不舒服,很多人都是买给孩子落户的房子,至于住的话就不在学校附近了。
改善性住房的话,可以考虑公园附近的,类似于迎泽公园、和平公园等等
其次,还得看你手里有多钱,是全款还是贷款,首付预算是多少,全款好说,***的话你自己是首套还是二套,有没有公积金等等。
北欧风作为家居界的网红装修风格,点名率可谓是极高的。户型虽然小,情调可以大,讲究生活方式的你,装个北欧风就对了。简约自然是北欧风的一大特点,那么如何打造北欧风呢?小编总结了一些方法,帮您轻松打造有品有范的北欧风。
北欧风格的家居一般以浅淡的颜色、中性色为主,带给空间洁净的清爽感。也会用大片鲜艳的出色、白色、黑色点缀。通常会出现白色、米色、浅木色等,这些浅色调往往要和木色相搭配,创造出舒适的居住氛围。
北欧风最大特点就是简洁,厚重复杂的家具自然是不适合的,还会显得拥挤狭窄。所以北欧风的家具选择上要以简洁、轻便、小巧为主,要注重家具的线条感,可以增加空间的通透感。而材质上选用原始木材,保留了原始色彩和质感的木材可以给空间带来独特的装饰效果。
首先,感谢您与平台的信任和邀请,我们一直专注高品质家装设计,致力于为您打造健康舒适的新居;
其次,针对您提出的“小户型如何打造北欧风才能舒适又简约”这个问题,在这里,把北欧风格装修的特点和注意事项分享给你,以供参考:
第一,北欧风格的室内装修设计,大家首先想到的一定是简洁、功能性强,而且贴近自然,给人十分清新舒适的感觉。
第二,北欧风格装修擅长以线条和色块来区分或者装饰空间,从而营造出十分清新自然的感觉,形成一种治愈系家居生活空间,备受推崇。
而且,北欧人很愿意花时间在家与家人们交流,所以,北欧风格的居室通过色彩在室内营造一种舒适温馨的气氛,让大家在交流的时候更加轻松惬意。
带着偏见看装修:璞居设计!!!
北欧风格不分有品没品,你喜欢就有品不喜欢就没品。当然现在国内的北欧风都是经过二次加工或者说具有中国特色的北欧风了。
北欧基本上都是些幸福感特别强的国家,代表丹麦、奥地利、瑞士等等。这些国家几十年都没发生过战争,专心发展经济,国家***待遇好,人们吃穿不愁,更追求健康、自然、自由、原生态的生活理念。这也是北欧风近几年在国内这么受推崇的原因。
所以北欧风怎么装?空间做减法:不要追求造型,简单利落就好。功能做加法:多些储物空间,多些人性化设计。颜色素雅统一,以灰白撘配原木色为主。配饰柔软精致:亚麻布艺、木艺陶瓷、温润自然。
这些废话不知道有没有用,也一两句话说不清楚,分享一个案例吧!
入户位置不选择设置玄关,墙面转角区域将玄关和餐边柜结合设计,空间利用率更高!餐桌区域墙面和餐桌椅同色系搭配点缀白色柜体,整体营造干净整洁的氛围。餐边柜半封闭和半开放设计,开放式收纳柜可以可充当酒柜使用,摆放红酒和收藏品起到展示作用,封闭部分储纳平时不常用比较杂乱的小物件。进门右侧餐厅,左侧为厨房,向外延伸出的小吧台,正好给餐厅增添一份情调。
电视背景墙选择嵌入式收纳形式,柜体充当墙体既能收纳还美观实用比较实用,简洁大方。灰色的布艺沙发加上几何形彩色地毯+移动式茶几+同色系的窗帘,整体搭配一起,北欧范十足。
卧室空间墙面选择藕粉色装饰,搭配同色系窗帘,梳妆台和灯饰选择金属色系的看起来非常精致,温馨中还带有优雅的气质。入门出定制嵌入式无门把手衣柜,和墙面合二为一。
在小编看来,北欧风,其实要营造这样的氛围并不难,难的是精致感。
它并不是只是原木、白墙加植物那么简单粗暴,这些元素或许可以营造北欧风的氛围,但是并不精致。
北欧国家常年阴暗多雨,冬季比较漫长,所以在设计上使用大量的白墙与大面积的窗户(可能小户型较难满足),为了反光需求,增加室内光感,也是漫长冬季的采光需求。
因为北欧山地多,森林多,多以也形成了他们热爱自然,将家中自然氛围营造得非常强的设计惯性。
斯堪的纳维亚半岛、丹麦等北欧国家,每一个在家具设计上都颇有造诣,也有许多有名的品牌(非常贵的品牌)当装修房子时,在满足了北欧风的基本元素、素色低明度墙面(即高级灰),不使用过多的色彩,简约的装饰加上线条干净的家具,北欧风的精致感,就出来了。
综上所述,大窗户、白墙、自然元素、精致家具,这些都是北[_a1***_]素。
接下来小编为大家分享3套北欧风作品
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