苏州园区购房政策咨询：苏州园区买房优惠政策

本文目录一览：

• 1、2023年苏州工业园区公积金贷款政策
• 2、苏州园区人才优购房政策
• 3、苏州优购房政策

2023年苏州工业园区公积金***政策

1、年苏州公积金***新政策主要有两个方面的内容，其一是上调住房公积金的可贷倍数，其二是上调多孩家庭首套房首贷的额度。

2、苏州公积金***额度如下：首次办理公积金***家庭***最高额度为90万元，个人为60万元。第二次办理公积金***家庭***最高额度为50万元，个人为30万元。

3、园区公积金***政策与市区基本一致，***年限房龄园区为50-房龄，组合贷为50-房龄。公积金***最高限额为110万元（两人共同参与）或80万元（单人参与）。

4、并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。

5、房贷利率下调：苏州房贷利率由1%降至0%。公积金提取做首付：已执行，个人公积金余额可提取作为买房首付，不影响公积金***额度。园区公积金也支持商转公：符合条件，园区公积金可商转公，具体细则需点击链接查询。此外，苏州还执行限购、限售政策，新房限售2年，二手房自2022年5月9日起不限售。

苏州园区人才优购房政策

受理申请：开发企业需制定完善的预（销）售方案，并明确优购房一次性集中认购期（不少于15日）。

园区优购房政策要求申请人在园区工作，并且在园区连续缴纳社保或个税至少一年。具体而言，如果申请人的社保或个税未在园区缴纳，或者实际工作单位与缴纳单位不一致（通过园区企业第三方代缴，实际工作单位非园区企事业单位），则不符合申请条件。

苏州工业园区针对人才推出的优先购房政策，旨在吸引并留住更多高素质人才，促进当地房地产市场的稳定健康发展。该政策自2019年6月6日起施行，主要针对在园区就业或创业的本科及以上人才，或由园区人才办认定的高层次紧缺人才。

苏州优购房政策

苏州工业园区针对人才推出的优先购房政策，旨在吸引并留住更多高素质人才，促进当地房地产市场的稳定健康发展。该政策自2019年6月6日起施行，主要针对在园区就业或创业的本科及以上人才，或由园区人才办认定的高层次紧缺人才。

一个申请人及家庭（含未成年子女）只享受一次优购房政策。受理申请：开发企业需制定完善的预（销）售方案，并明确优购房一次性集中认购期（不少于15日）。

法律分析：苏州人才优购房政策申请对象：在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。一个申请人及家庭（含未成年子女）（以下简称“申请人家庭”），只享受一次优购房政策。

园区优购房政策要求申请人在园区工作，并且在园区连续缴纳社保或个税至少一年。具体而言，如果申请人的社保或个税未在园区缴纳，或者实际工作单位与缴纳单位不一致（通过园区企业第三方代缴，实际工作单位非园区企事业单位），则不符合申请条件。

苏州园区人才优购房政策根据《苏州工业园区人才优先购买商品住房操作办法》中的相关规定，苏州园区人才优购房政策如下：申请条件（1）在园区就业、并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

苏州园区人才优购房政策是：本科及以上学历，名下或者家庭在苏州无房，且已经在园区缴纳1年社保的，可以申请人才优购房，在园区的新盘项目每次领取预售证后，其中160㎡以下的房源的总建筑面积60%的房源以人才优购，人才优购剩余房源可与另外40%房源正常销售。