河南商丘本科生购房政策-商丘买房落户条件

本文目录一览：

• 1、商丘:提高公积金贷款额度至70万元,首次购房给1万元补贴
• 2、商丘市购房有哪些优惠
• 3、外地人在商丘买房需要什么条件
• 4、河南多地调整住房公积金政策:郑州高层次人才贷款额度上浮50%

商丘:提高公积金***额度至70万元,首次购房给1万元补贴

月7日，河南省商丘市住房和城乡建设局发布的《关于加快新型城镇化进程促进房地产市场持续平稳健康发展的若干措施的通知》提出，提高公积金***额度、发放购房补贴等。

一，河南商丘首次购房补贴1万元 当这一消息出来之后，大家对此嗤之以鼻，对于房子来说只是杯水车薪。一般人只能付房子首付40%，普通家庭再节省，每天也要有一定开销，不可能一下子拿出很多钱，拥有了1万元优惠之后的***还是要自己偿还。

《通知》显示，商丘市将提高公积金***额度，申请人一人满足住房公积金***条件的，最高***额度从40万元调整到50万元；夫妻双方满足住房公积金***条件的，最高***额度从60万元调整到70万元。反观商丘市7月新房均价，安居客平台数据显示，7月商丘新房均价5615元/平方米，环比下降0.25%，当前在售楼盘143个。

【法律分析】：第一，公积金的***额度下降。夫妻双方建立住房公积金的，***最高额度由80万元调整为70万元；单方建立住房公积金的，***最高额度由50万元调整为40万元。第二，公积金***的首付比例提高。

购买自住普通住房的，住房公积金***最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合***条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高***限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高***限额为80万元。

首次购房贷款额度主要分为以下这几种情况：如果是公积金***的话，那么首次购房的***最高额度是80%。如果是商业***的话，那么首次购房的***最高额度通常是70%。***设自己首次购房的成交价是100万，那么商业***的额度就是70万，公积金***的最高额度就是80万。

商丘市购房有哪些优惠

1、购房补贴：针对首套购房者或者特定群体，***会给予一定的购房补贴，以减轻购房者的经济压力。 ***利率优惠：商业银行与国家政策相符，对在商丘市购房的客户提供***利率优惠，降低购房者的***成本。 契税减免：对于购买一定面积以下的住房或者符合特定条件的购房者，***会给予契税减免的优惠。

2、对首次购买普通商品住房的个人，一次性给予1万元补贴。对博士研究生、硕士研究生、本科和大专毕业生（技工院校预备技师、技师）来商丘市稳定就业的，除享受相应人才优惠政策外，在商丘市购房时享受购房补贴，购房补贴以家庭为单位，货币形式一次性发放。

3、绿地商丘楼盘 绿地商丘楼盘是商丘市享有补贴政策的代表性楼盘之一。该楼盘地理位置优越，临近商圈和主要交通干线，方便居民生活与工作。此外，购买绿地商丘楼盘的购房者可能享受到***提供的购房补贴、***利率优惠等优惠政策。 恒大悦府 恒大悦府是商丘市的知名楼盘，其项目覆盖住宅、商业等多个领域。

4、商丘市首套房契税的具体税率是3%-5%，但实际税率取决于多个因素，包括房屋价值、交易双方的特定情况等。此外，***为了鼓励居民购房，对首套房购买者通常会提供一定的优惠政策，例如降低税率或提供补贴等。这些优惠政策可能随着时间变化而变化，需要及时了解最新的政策信息。

外地人在商丘买房需要什么条件

1、外地人在商丘购房需满足以下条件：购房者应以家庭为单位申请，申请人及其配偶、未成年子女需列为共同申请人。此外，还需符合如下条件：申请人与共同申请人必须拥有商丘市户籍，且需连续缴纳本市医疗保险五年以上。若通过《人才认定办法》被认定为人才，则医疗保险累计缴费年限可缩短至三年。

2、非郑州户籍购房者需提供近3年内连续2年的本地社保或个税缴纳证明，若是社保有断缴三个月进行补缴的，是不符合购房条件的；需提供结婚证等材料，外地户口在郑州仅能以家庭为单位购房；需提供在当地无自住类房产证明，因为郑州对外地人限购1套住房。

3、我们会发现，一个地方经济发达需要几个必要条件：1/ 交通便利；2/ 人口众多；3/ 文化底蕴浓厚。从上面的简介里面，我们发现商丘具备这三点。它是***院规划的全国交通枢纽，人口接近千万。而且是自古以来的发达地区，文化底蕴浓厚。

4、在当事人是指职工医疗保险的前提下：只要当事人在当地实现就业（或者属于当地的无雇工的个体工商户）的，就可以在用人单位（经营场所）所在地的社保部门参保社保（包括医保）；在当事人是指新农合（城镇、社区）医保的前提下，该项只能在当事人户口所在地参保，不能异地参保。

河南多地调整住房公积金政策:郑州高层次人才***额度上浮50%

1、河南省省直机关住房资金管理中心出台省直单位高层次人才住房公积金支持政策，提出高层次人才在[_a***_]区购买自住住房提取住房公积金的，可适当延长购房手续时限；无自住住房且租赁住房的可按实际支付房租金额提取住房公积金。

2、月30日，省直住房公积金发布《省直单位高层次人才住房公积金支持政策的通知》，明确高层次人才住房公积金缴存6个月以上（含6个月）可申请住房公积金***。高层次人才住房公积金***最高额度在原有额度基础上上浮50%。

3、月30日，河南省直住房公积金发布《关于省直单位高层次人才住房公积金支持政策的解读》。其中，高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上（含6个月），家庭购买郑州市区首套自住住房，最高***额度在80万元的基础上上浮50%，最高***额度为120万元。

4、借款人单方缴存状况符合郑州市级住房公积金***条件的，单笔最高***金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合郑州市级住房公积金***条件，单笔最高***额度不超过60万元。 【法律依据】 《住房公积金管理条例》第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求***院建设行政主管部门的意见后，报***院批准。