房说3
置业的思考
谢谢邀请。关于置业,第一考虑的是就业。笫二才是住的称心。
青浦地区离上海市中心近。但青浦的空气污染的问题必须得考虑进去。青浦春天夏天空气还可以。到了秋天冬天,就问题出现了。冬天北方的寒流南下,同时将一路的污染空气带下了。东海、杭州湾的气流阻挡北方南下的污染空气。正好在青浦这方位交合。这时的青浦的空气是上海最脏的。而临港离市中心有点远,临港的空气湿度也高。你想住在哪里,这些因素你必须考虑的。必竟,置业不是儿戏。
临港区域属于浦东新区有自贸区概念,青浦区位于上海西部有大虹桥概念,随着长三角一体化的发展,两个区域可以说都是后劲十足。
考虑现实的空间距离,青浦有17号线地铁可以与贯穿市区的2号线对接,在青浦买房生活有了现实条件。临港区域距离市区有60~70公里,交通也不是很方便,目前临港买房市区上班不太现实。
青浦区目前还执行上海的限购政策,临港已经放松了限购政策,对于单身且社保满3年的临港周边人员在此买房再好不过。在市区工作,还需考虑交通,工作,生活的便利性,临港暂时还不是购房的首选。长远考虑,两个地区都有很***展潜力,如果希望在上海扎根,有购房资格就可以先上车在慢慢改善。
临港太远,只能自成体系,需要比较长的时间进行配套建设和沉淀,我认为10年以上。临港引进大型工业企业,以后预计会成为很好的工业区及工业配套生活区。
青浦位置具有优势,为虹桥辐射区。17号沿线规划建设很现代且系统化,我认为5年内能成熟。引进企业为总部及研发类型,定位更优。生活及出行环境更佳。
目前选青浦好。
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