龙子湖上班购房优惠政策最新

1. 首付20万，可以在蚌埠买房吗？

首付20万，可以在蚌埠买房吗？

谢邀。这个问题提供的题面内容过少，难以准确回答。如果是首套房的话，目前蚌埠首付多数开发商和银行要求三成，商贷利率多数上浮10%，也就是说首付20万只能选择总价在70万以内的房子。如果不是首套房的话，房子的总价恐怕要控制在50万以内了。

最近在蚌埠买房还是算比较划算的，首付20万，目前基本是第一套房首付20%。所以呢全款也就是100万左右的房子，可以说在蚌埠可以很随意的挑选了。

蚌埠房价

我们来大致了解一下蚌埠房子的大概价位：房价最高的要数蚌山区了三月份最新数据来看的话均价大概在1万了，其次就是龙子湖区，龙湖区的均价大概在8千左右。然后就是淮上区，淮上区目前均价6.5K左右，最后是禹会区，禹会区大概在6千。所以你的预算在蚌埠买房子是非常好挑选的。

你喜欢什么环境

20万的首付不是说可以在那里买房子，应该说是你现在那里买房子。蚌山区目前还是蚌埠的中心圈。购物生活医疗教育都是最优越的。其次环境最好的就是龙子湖区，往龙湖方向，可能上下班比较远。生活比较惬意的是淮上区但是人口基数比较大，也是目前正在大力发展的一个区。上班比较方便的是禹会区，也比较安静。

所以这个要看你的喜好了！

由于你给我的信息比较有限，我只能用这些信息给你一些客观的建议，希望能对你有用。

第一点。买房，你要清楚自己是用来投资还是用来居住，我看了你的资料，你的收入是六千以上。我想一下，你应该是用来居住。如果你是打算投资进行资本增值的话。你可以去看一下我动态上一条对不买房子进行资本投资应注意的哪些事项。应该对你有帮助。

第二点你要确立自己对购房房子的位置要求。如果你牵扯小孩读书。那么你就需要考虑交通，教育，医疗配套设施等是否符合（学区房柏庄香府，住宅6600/平等）。如果你喜欢安静，你可以偏离闹市（偏离市区的区域在安居客app上可以看到），如果你喜欢热闹。可以选择在市区附近（上安居客***上可以看到，考虑自己的资金预算）。

第三点，你所想购买城市的房价2018年最新房价销售情况来看，均价是在六～七千元一平左右。二手房因为装修和房东本身投入和期望价格，二手房价格差异较大。

第四点考虑该房屋常住人口是多少。如果用于短时间新婚房居住。套二七十平米即可（建议选择市区，以便后期换房方二次销售或者方便今后的房屋租赁。房贷一月大月1200元/月）。如果已婚并且有小孩考虑一百平。套三即可，（建议选择医疗，教育，交通，配套设施齐全的区域，房贷大约一月2000元/月）。如果有家庭老人牵扯居住建议一百二十平套四即可（建议医疗，教育，交通，休闲，公园等设施配套，老人休闲场所不宜太远，房贷大约一月在2600元/月）（以房子首付二十万为标准，分二十年分期还款计算。注意，每个城市以及每个银行和不同开发商，对首付要求和房贷贷款利率有所差距，）

注意，买房不要把自己全部的银行存款用于买房。给自己留几万的活动资金，应急使用。

希望对你有用