墨尔本年轻人购房政策,墨尔本年轻人购房政策最新

1. 墨尔本房产税收是怎么征收的？在墨尔本买房有哪些要注意的？

墨尔本房产税收是怎么征收的？在墨尔本买房有哪些要注意的？

买房的注意注意事项，可以参考我在另一个提问的回答。主要考虑自身的财政状况以及澳洲本地的法律法规。一定要注意法律法规，不推荐任何的违法行为。

然后我大致介绍一下墨尔本房产相关的税费。

1. FIRB申请费，这个是联邦***收取的费用。所有海外投资者都需要缴纳，相当于购房投资的资质认证。每次购房都需要是缴纳

2. 购买房屋时的印花税。这个是州税，各州标准不同，根据购买者的身份（海外投资者、PR或者公民）有所不同。对单一房产一次性缴纳。

3. 地税、缺席业主附加税、空置税，维州针对地产持有的费用。地税每年支付一次，账单寄到家。缺席业主税、空置税需要自主申报。

3. 申报地产收入，每年一次，即使总计为零也需要做零申报。

4. 其他相关的物业管理费、市政费、污水处理费。每年一次。

5. 出售后增值部分计入当年收入申报个人所得。

1.是房产税还是房地产税？我们对土地只有使用权没有产权，何来的房地产税？我们的房子增值部分是土地的增值，并不是房子增值，房子大部分设计年限是50年，确定房子本身不是折旧？；2.房价的评估由谁来做？如何保证公平？房价如果跌了，有谁来补偿吗？3.房地产税能降房价真不信。