深圳离异购房政策解读最新：深圳离异购房政策解读最新

本文目录一览：

• 1、深圳买房条件2024新规定
• 2、2023年深圳最新楼市购房政策
• 3、2023年深圳最新买房资格,社保户籍限购限贷政策攻略
• 4、深圳楼市调控“新八条”细则出炉,严控中介机构挂牌价格

深圳买房条件2024新规定

本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

需要。离异或丧偶人士个人及名下未成年小孩查无房产的，且符合其他条件的，本人可申请购买一套商品住房。Q3：未成年人能否购买住房？未成年人不能购买商品住房。Q4：房屋共有人之间的份额赠与，是否属于限购范围？不属于。

年2月7日深圳重磅宣布。● 深户取消了落户和个税社保的年限要求，之前要求是入户满3年且社保满3年，新政后落户即可买！● 非深户购房社保或个税要求，由原来的5年限制改为3年限制。更直白的说就是深户家庭限购2套住宅，深户单身限购住宅1套，不用看社保，直接深户就可以买。

- 深圳户籍家庭限购2套住宅，单身户籍限购1套住宅，不再考察社保情况。- 非深圳户籍家庭购房条件由5年社保调整为3年社保，限购1套住宅。这些变化不仅使得新落户深圳的居民立即具备购房资格，还恢复了退休老人随迁的购房资格。此外，对于18岁以上的深圳户籍青年，无需缴纳社保即可购房。

根据相关法律规定可知，深圳二套房最低首付款比例不得低于70%。现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过程中一定要保护好自己的合法权益。

购买人才房需满足特定条件，包括全日制本科及以上学历、国家职业资格二级、深圳认定的高层次人才，且未在深圳购置过商品房且未享受过购房补贴或奖励。人才房与商品房和保障房存在差异，其特点如下： 人才房认定条件相对宽松，比保障房宽，比商品房严格。

2023年深圳最新楼市购房政策

深圳购房资格最新政策2023年规定：深户居民家庭、成年单身人士需满3年深圳过户，连续缴纳36个月及以上个人所得税或社保，方可购房。非深户居民家庭、成年单身人士需连续缴纳5年及以上个人所得税或社保。

年深圳房子限购政策：外地户口在深圳买房，需要缴纳5年社保或个税。本地户口在深圳买房，需要缴纳满3年社保或个税。深圳汽车开始限购了吗？开始了 深圳放开限购吗？放开限购了。

深圳限购政策解析 深圳户口购房条件：需满足落户满3年且在深圳连续36个月缴纳个人所得税或社保记录。深圳户籍居民家庭或成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内，出现社保断缴但不超过3个月的，如在购房之日前3年半内累计缴纳社保满36个月，可以购买商品住房。

2023年深圳最新买房资格,社保户籍限购限贷政策攻略

1、深圳户口购房条件：需满足落户满3年且在深圳连续36个月缴纳个人所得税或社保记录。深圳户籍居民家庭或成年单身人士（含离异）在购房之日前3年内，出现社保断缴但不超过3个月的，如在购房之日前3年半内累计缴纳社保满36个月，可以购买商品住房。

2、深圳户籍家庭或夫妻，限购2套住宅。 深圳户籍单身或离异，限购1套住宅。 非深圳户籍居民家庭，需在购房前连续5年在深缴纳个人所得税或社保，限购1套住宅。 外籍人士在深限购1套住宅，且不能购买商业性质物业，贷款为一次性付款。

3、限购政策：深户3年社保/个税，非深户5年社保/个税，断缴不超过3个月，符合条件的家庭可购房。 限贷政策：商业***和公积金***记录纳入计算，LPR利率参考，具体标准全国范围认定。 税费政策：住房标准、普通住房标准、赠与等涉及房产计算，公积金***利率和条件详述。

深圳楼市调控“新八条”细则出炉,严控中介机构挂牌价格

据报道，深圳市住房和建设局日前发布了新的楼市调控“新八条”细则，其中明确规定对中介机构挂牌价格进行严格管理。新规要求，中介机构应当依法合规、客观公正地进行房屋交易服务，并禁止诱导消费者购房、抬高房价等违法违规行为。中介机构应当对房源进行实地查看、摸底调查，确保挂牌价格真实。

月30日，深圳市住建局又发布楼市调控“新八条”细则，明确严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的，各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。

月30日，深圳市住建局又发布楼市调控“新八条”细则，明确严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的，各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。伴随着楼市调控政策的落地，也给“火热”的深圳楼市带来降温效果。

“715”新政后，7月30日，深圳市住建局又发布楼市调控“新八条”细则，明确严控中介机构挂牌价格，对于挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的，中介机构不得受理并对外发布。政策出台之前已发布的，各区住房和建设局应督促中介机构及时下架。

深圳市房地产中介协会公布数据显示，二手房近两个月平均每周网签只有1000套左右。当前市场已开始进入买卖双方的博弈阶段。近年来，深圳连续楼市收紧政策。包括2020年“715”新政、“新八条”细则、婚姻信息查询机制等。今年以来，深圳、成都、宁波、东莞、无锡等地纷纷对二手房市场进行调控。