300平大平层极简装修

1. 住城市中心大平层的优点和缺点，你喜欢200-300大平层吗？
2. 300平（不带赠送面积）的联排别墅，和300平的大平层选哪个好？

住城市中心大平层的优点和缺点，你喜欢200-300大平层吗？

一般两三口人居住最佳面积，应该是一百四、五十左右的三室两厅两位大平层，相对与二、三百平米的大平层，好收拾、物业费、水电费用及冬季***暖费用，其实我们的房屋住宅最大的问题，是举架普遍偏低，从居住感觉到装修家具布置都不好做，至于面积大小，应有家庭成员多少，家庭收入的多少而定。

300平（不带赠送面积）的联排别墅，和300平的大平层选哪个好？

谢谢邀请，对于这个问题，得看家庭需求和喜好等来综合考虑，说下各自利弊！

1、装修费用：联排够大、功能区域也很足，但要想住得舒服，装修200w以上，大平层同等品质、要求、风格的可以省一半以上的费用。

2、入住情况：联排入住得考虑家里常驻人口多否，不然就会像我朋友一样，（老人出门、孩子上学、老公出差、老婆开酒店一周）因为她一个人在家很怕，大平层相对热闹点。

3、出手：联排、独栋等别墅，因为面积大，单价高、总价高，装修喜欢风格不一样等因数，导致能接手的人群少，变现能力就会比大平层弱很多。

4、绿化：联排别墅小院里可以栽花、种果、种菜，地栽打理起来相对方便，但是得做好驱蚊种植。大平层绿化靠阳台，植株空间相对较少。

5、功能：联排就多很多，比如地下一层的储藏室是平层需要花费很大才能达到的湿度。影音室也比大平层节约噪音污染这块费用。小院里的流水（鱼池、泳池）等，这是大平层功能不足的空间。室外喝茶大平层也相对弱很多。

6、私密性：联排优于大平层，视线：大平层优于联排（站的高看的远）。

7、生活费用：同等品质的，联排物业费、电水费大于大平层。不要觉得这个费用少，现在的物业费稍微好点的就破10元/平方。每个月固定开支就得几大千，工作稳定的可以不用考虑，做生意的就要考虑到这些因数。

8、维修保养：别墅多于大平层的主要是电梯保养，泳池保养，清洁多的保养费就是面积多的部分。

总之：差异基本就是上述这些，对于不差钱的只需考虑第二条。考虑那么多是针对咬咬牙就能买联排的朋友，如果买了联排导致生活质量下降，就要慎重考虑了。