4月14城放松购房政策

1. 海南三亚放松购房限制，大专学历就可买房，房价均价破3万还远吗？
2. 全国各地放宽落户、购房政策你对此事有啥看法？

海南三亚放松购房限制，大专学历就可买房，房价均价破3万还远吗？

海南 全中国只有这么个地方 环境气候 地理位置绝佳随着人口的增加大陆地区气候越来越恶劣 以后最值钱的的就是空气 为什么很多内地人热衷于在海南买房 原因很简单了 所以暂且不说房价涨到多少 反正一定会涨 物以稀为贵

从历年房地产趋势来看，涨价往往都伴随着政策***。最主要原因是金融政策放松，比如降息降准，大量流动资金流入房市，以及小范围的政策***，比如契税优惠、首付成数降低、贷款利率降低。

不过目前大趋势还是坚持住房不炒，严控资金进入楼市，没有明显的政策松动。反而放松限购意味着楼市进入寒冬，开发企业资金紧张。

再者国人的心里买涨不买跌，越限购越想买，不限购反而不想买。

所以，放松限购不意味着房子要涨，一定程度意味着房价要跌。

全国各地放宽落户、购房政策你对此事有啥看法？

感谢邀请！

其实就是为了***经济，助长楼市复苏。房地产复苏，可以带动楼盘周边的商业圈、餐饮等消费业的复苏。对于楼盘建设相关联的制造业、原材料行业等，也有助长作用。

楼市复苏了，房子更值钱了，有房子得人心里更踏实了，同时也有利于房子的抵押***、出售等。

所以说房价回暖，就是当地经济复苏的第一缕春风，并非妄言。

同时疫情破坏过后，市场经济会需要大量人才去修补经济，注入活力。放宽落户，有利于人才吸引。

楼市先起来，再带动附近的商圈，以及建筑、装修、饰品等相关工业、生产起来，再加上人也吸引过来了，供需自然也就解决了，经济发展就自然而然的转动了。

近期，国家出台政策，明确表示，除超大城市和特大城市外，其它城市必须完全放开入户限制和购房政策。该政策的出台及实施，实质上打开了城乡壁垒，拆除了城乡藩篱，有利于全国人才自由流动，让市场发挥配置人才等***，促进生产要素和社会***合理流动的作用。大中城市对入户及购房的不设限制，意味着户籍在全国各地的完全自由迁移为时不远，老百姓将更多地享受自由选择居住城市的自由，社会给个人发展提供更人性化空间。

全国是有对城区常住人口少于300万的城市放开落户限制。并没有放开购房政策，国家很明确对刚需买房是不限制的，限制的是多套买房，炒房行为。鼓励农村入户城市，就是城市化的继续推动，城市化的进城已经深化到必须靠政策来继续推动了。足见城市化的乏力，也是人口继续集中的乏力，也可以理解成经济的高速增长要慢慢放缓了。这是房地产最后高速发展的10年，二三线城市的人口将会进一步扩大，人口集中的红利还将继续。过了这波城市化进程的最后一步，可能真的有不一样的发展路子了，也许是搞科技，也许是出口，也许是金融，也许是更加国际化等等。

对于最近政策放开，我觉得是给刚需客户更明确的选择方向

自这两年房地产市场调控以来，效果也是非常明显，房价一直都是非常稳定，这也符合国家的房住不炒，稳房价的政策，但是网上也出现了很多觉得房价要降的言论，使得很多本来需要买房的人也不敢买。都害怕自己成为接盘侠。

那现在各地放宽政策，也就是能够让刚需客户能够放心购买，同时也让那些想要买房却因为调控原因买不了房子的人都能够买到房子。

也由于疫情原因，房地产能够使得经济得到快速的运转，而且自去年以来多地也都开始抢人大战，各地都有人才政策，那现在放开落户政策也能够留住人才发展城市。

总结：所以在我看来放宽落户、购房政策，对于那些需要买房的人，和开发商来说都是非常好的事情，而且经济也能够得到迅速的发展运转，同时各个城市放宽落户也能够留住人才。这是一个利国利民的事情

大城市、特大城市集聚人口的速度可能提速。都市圈、城市群人口在城镇总人口中的比例将会进一步提高。

相关的改革如“人地钱挂钩政策”将进一步得到落实推动过程。总体来看，城镇化推动人口进城，对于扩大消费、稳定经济增长将有积极作用。