对2022年4月1日-5月31日期间购买新建商品住房的,补贴所交契税的15%;对2021年12月1日-2022年5月31日期间购买地下车位的,补贴所交契税的80%。而对于购买商业门面或二手房的,则不能享受补贴。
对2022年6月1日—2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。
《通知》提出,对2022年6月1日—2023年5月31日期间在市中心城区购买新建商品住房、二手住房和地下车位(库)的购房人,按其实际缴纳的契税分别予以50%、50%和80%的财政补贴。
契税补贴需要满足以下条件:购买新建的商品房的,购房人一般须付清房款(含按揭***)并缴纳相关契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。
可以购买一套住房。具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人,可在各自区域购房,也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自有产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
年12月31日。新建商品住房且面积不超过144平方米的,2022年10月1日—12月31日期间购买新建商品住房并网签成功的,财政补贴所交契税的50%。
并在委托事项中明确“代领购房补贴”。具体的领取流程:购房人在领取房屋所有权证后,持上述材料到成都市政务中心房产分中心二楼33-34号窗口办理领取手续。
年成都购房最新政策是:父母投靠成年子女入户的,可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。
法律分析:第一套房优惠政策:首次购房可暂免征收土地增值税。首次购房并且申请***的购房者,***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供***,其***利率的下限可扩大为***基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
首次买房优惠政策:个人首次购买90平米以下普通住宅,享受契税利率下调到1%。暂免征收印花税和土地增值税。***利率下限可扩大为***基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。
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