廊坊购房政策放松了吗现在

1. 2019年京津冀房地产限购会有变化吗？
2. 2019年保定房价到底是会涨还是会跌？

2019年京津冀房地产限购会有变化吗？

谢邀答:

2019年，京津冀房地产限购政策会小范围放松，但不会完全解除。

2017年，京津冀部分区域房价暴涨，为防止房价过快上涨，当年3月，在国家政策的要求下，北京天津、石家庄、保定及廊坊的环京县市实施了史上最严限购政策，造成环境地区的房价下降到无法承受的地步。

目前房住不炒依然是主流舆论氛围，国家政策和地方经济的两面性使得楼市调控政策依然处于博弈中，地方***还不敢全面放开，也还没有到全面反转得政策支持。另外因为经济下行，我们预计2019年京津冀楼市政策放松的可能性还是有的，是以小幅放松为主。2019年限购政策不会完全放开，但会试探性放宽，为2020年全面放开创造条件，也是下一***动作蓄力期。

中国经济红利在消退，经济内生增长动力不足。受国家经济增长放缓、中美贸易战等因素影响，各项指标都不会强劲，中国经济需要稳增长，适度的***，放松调控的时机在慢慢成熟。全国房市的机会是在慢慢孕育中，是近年来不多的战略性建仓机会，京津冀全面解除限购预计最迟2022年，到时投资京津冀房产的客户将逐步增加，房价也将稳步上涨。

由于各种不可言明的原因，2019年表面上这三地的房地产政策不会有太大的变化，不会出台明文政策说废除先前发的各种限购限贷政策，但会有各种变通的政策出来，以鼓励购房，拉动经济，目前经济下滑很厉害。

谢邀！

从经济条件来说，2019年京津冀不具备房地产限购解绑的条件，具体分析如下:

1.当地居民收入普遍偏低

京津冀去除京之外，廊坊保定等地人均收入偏低，且普遍经济发展结构不合理，产业比较落后。

2.与中央大趋势不符

雄安新区是一个样板区，中央把雄安新区当成新丝绸之路的起点，一带一路的起点，甚至说对雄安的期待高于浦东和深圳也不为过。在雄安房子只租不卖的条件下，其他区域，房子就会变的很好卖，所以，必须压制！别说什么市场原因，本身中国房地产商就不符合市场经济！

3.***原因

雄安新区是千年大计，是中国另一个经济发展中心，为此，其周边的区域，眼红这个机遇还来不及呢，谁都不愿意做这个猪队友，因为一旦猪队友落定了，其他区域的城市分分钟把原本属于你的机遇抢走的！

4.大众的意愿

限购前，因为房价的原因，几乎全国听到几个城市的第一反应就是:房价真高！以至于当地人自嘲:我们的经济除了房地产还有什么？

2019年保定房价到底是会涨还是会跌？

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保定，河北省地级市，2017年12月26日，保定市入选“2017年度中国最具投资潜力城市50强”。而且去年国家设立的雄安新区也十分的靠近保定，所以从这些方面来看保定的经济在未来一段时间里还是值得期待的，那么保定的房价会是怎么样一个走势呢？

数据显示，保定11月的二手房均价为11577元/平米，环比上月下跌了1.56%，而且从保定的房价走势图来看目前保定的房价还是处于一个下跌的过程中的，所以在这样的背景下哪怕保定未来的经济发展值得期待，但在短期内房价是不太可能出现上涨的。

而且说实话虽然保定的经济发展潜力大，但实际上保定的居民收入并不高，按照目前的情况来看保定的房价已经远远的超过了当地居民的承受能力，所以这也是一个制约保定房价上涨的因素。

而且从整个楼市的行情来看，未来的房价会保持在一个相对稳定的水平，保定的经济虽然有巨大的发展潜力，但房价却并不太可能因此出现上涨，毕竟稳定才是楼市发展的前提。当然从长期来看保定的房价还是会涨的，毕竟经济发展之后房价多多少少也会意思意思的。

1100万人口？建议笔者把拉到火葬场还没来及烧的人也算上。保定人口基数是大，可保定还有那么多贫困县，贫困人口，他们能承受12000一平米的房价吗？买不起的需求不叫刚需。而且保定有22个县，人口不一定非往市区集中。再次，市区有什么像样的产业，人口涌入去哪里就业。保定对人口吸纳的能力是很弱的。没有产业支撑的高房价必然是空中楼阁。随着明年国家收紧M2供应量，资本潮水褪去，炒房客离场，留下的只有满地鸡毛。房价不降到万元以下最好不要出手。