济南购房首套房新政策

1. 有朋友在省内其他地方有一套房子，可以享受济南首套房购房待遇吗？谢谢？

有朋友在省内其他地方有一套房子，可以享受济南首套房购房待遇吗？谢谢？

您这个问题提到的首套房购房待遇其实可以包括两方面的待遇：

一、契税的首套房待遇

只要新购房产和原有房产两个地区的，不动产数据没有联网。那么在新购房地区的不动产中心里查询出来您的房产数量还是首套。那您还是可以享受到首套房的契税待遇。

二、银行按揭首付款和贷款利率的首套房待遇。

银行对首套房的认定标准是“认房又认贷”。

1、所谓的认房就是当地不动产中心开出来的房屋信息证明里面里您是第几套房子。

2、所谓的认贷就是指从中国人民银行征信数据库里查询出来您的征信报告是否有过住房贷款记录。

只有以上两个条件查询结果都要是首套房的条件下，银行才会认定你这套房子是首套房，按照首套房的***标准来执行。否则就是多套房***。

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