2017天津市购房政策-天津限购2017

本文目录一览：

• 1、天津的限购政策的内容是什么?
• 2、天津限购政策是什么时候开始实施的?
• 3、2017天津买房首付几成?
• 4、2017天津购买二套房政策都有哪些?
• 5、天津房屋限购政策
• 6、天津市购房资质是什么情况?

天津的限购政策的内容是什么?

1、法律分析：天津市购房政策如下：以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区天津户籍限购第三套住房；外地户籍和成年单身人士（包括未婚、离异）限购第二套住房；滨海新区不限购；外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

2、天津购房限购政策如下：天津限购区域为市内六区，非本市户籍居民家庭需在天津连续缴纳6个月社保或个税证明后方可购房，且家庭限购2套住房，单身限购1套住房。

3、天津实行限购政策。具体的限购政策包括： 非天津市户籍居民家庭在天津拥有1套及以上住房的，不得再次购房。 天津市户籍居民家庭在天津拥有2套及以上住房的，不得再次购房。 无论是天津市户籍还是非天津市户籍的成年单身人士，在天津拥有1套及以上住房的，不得再次购房。

天津限购政策是什么时候开始实施的?

1、天津市针对房地产市场的调控政策自2017年4月1日起正式实施。政策规定，对于拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，还有拥有1套及以上住房的成年单身人士，禁止在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。

2、天津限购政策于2017年3月17日开始实施，初步实施时间为2年。随后，政策进行了多次调整，其中包括自2017年6月2日起，新建商品住房全面执行限购政策，也有针对各类人群的个别政策调整。截至目前，天津市房产政策仍然执行限购政策，但具体执行期限不确定，将根据市场情况综合考虑调整。

3、天津市的限购政策始于2017年4月，至今已有数年时间。以下为关于天津市限购政策的 天津市的房地产市场发展经历了一系列波动和调整，在受到多重因素影响下，例如经济增长和人口迁移等，当地***决定实行限购政策。该政策于2017年4月开始执行，旨在通过调控措施，使得房地产市场的供求更加均衡。

2017天津买房首付几成?

1、天津买房首付的具体金额取决于房屋的价值和贷款政策。一般来说，天津买房首付比例通常为房屋总价的30%至50%。也就是说，如果房屋总价是300万元，首付金额大概在90万元至最高达到近150万元之间。但请注意，实际的购房首付金额可能因房屋类型、购房者的资质和银行政策等因素有所不同。

2、对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业***首付比例不低于40%。通知要求，严格落实国家差别化住房信贷政策。

3、同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的***，首套首贷最低首付三成，二套最低首付需要六成。

4、根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金***）的居民家庭，申请商业性个人住房***执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

2017天津购买二套房政策都有哪些?

1、天津市购买二套房政策如下：目前国家最新的二套房***政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。二套房***利率执行基准利率上浮10%，具体要看***人的个人征信和收入能力综合确定的。二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。

2、二套房的认定：1，你名下已有房屋。2夫妻共同财产。税费计算：个人所得税3%（房屋评估价）不是成交价契税3%交易手续费6元/平方米转移登记费：80.8元土地勘测费：90元印花税：5元营业税：（满5年差额的5%，为满5年全额的5%）如果是划拨地（463元/平方米）。

3、限购政策实施背景 2016年末，天津房地产市场价格出现明显波动，部分区域甚至出现了明显的房价泡沫。为应对这种市场情况，天津市***颁布实施了限购政策，规定非天津本地户籍居民在购买第二套房及以上的住房时，需要支付30%的契税，并需要提供社保缴纳满1年及以上。

4、根据2017年3月31日天津银监局和中国人民银行天津分行联合发布的《关于完善差别化住房信贷政策的通知》来说，在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房***记录（含住房公积金***）的居民家庭，申请商业性个人住房***执行二套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

天津房屋限购政策

天津限购政策详述 非天津市户籍居民家庭：在天津市已拥有1套及以上住房的家庭，暂停在全市（除滨海新区）购买新建商品住房和二手住房。 天津市户籍居民家庭：在天津市已拥有2套及以上住房的家庭，暂停在全市（除滨海新区）购买新建商品住房和二手住房。

天津限购区域为市内六区，非本市户籍居民家庭需在天津连续缴纳6个月社保或个税证明后方可购房，且家庭限购2套住房，单身限购1套住房。

在购房资格和套数方面，天津已实现“无条件买房”、“无限制买房”。预计市区限购政策也将逐步放开。***政策方面，天津的首付比例降低至首套2成、二套3成，***年限从25年延长至30年，房贷利率也有所下调，首套利率为8%，二套利率为4%。

是的，天津已经不限购了。根据天津市住房和城乡建设委员会等六部门联合发布的通知，天津已取消住房限制性措施，包括新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制。这一政策自2024年10月16日起正式施行，意味着在天津购房不再受到之前的限购政策约束。

天津购房政策规定天津户籍购房政策 （1）在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民家庭，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。（2）在天津市拥有1套及以上住房的成年单身（包括未婚和离异）人士，暂停在天津市内六区再次购买新建商品住房和二手住房。

天津市的限购政策主要包括以下几点：一是限制购房套数，本地户籍和非本地户籍的购房者购买住房数量都有一定的限制；二是限制购房资格，非本地户籍的购房者需要提供社保缴纳证明或个人所得税纳税证明等；三是加强了对二手房市场的监管，对二手房交易也实施了一定的限制。

天津市购房资质是什么情况?

天津购房资质主要包括以下几个方面： 天津户籍购房资质：对于本地居民来说，购房资质相对宽松，通常只需提供***明和居住证明等基本材料。本地户籍居民在购房时，一般不受购房套数的限制。 非天津户籍购房资质：对于外地购房者，需要满足一定的条件才能获得购房资格。

\r\n\r\n天津的购房资质是什么？\r\n拥有天津户口的人群以个人的名义购买的话只能购买一套[_a***_]；以家庭名义购买的话就可以购买两套房子。没有天津户口的人群必须连续缴纳了两年的社保，而且不管是家庭还是个人都只能购买一套房子。

法律分析：需要。属于天津户籍、名下没有房产的家庭享有购房的资格。但是在市内六环购房需要进行限制，不超过2套房；属于天津户籍或名下已有两套房产以上的家庭，在市区没有购房的资格，但在滨海新区享有购房的资格；外地户籍在天津没有缴纳社保的，没有购房的资格。此外还有其他的购房限制。

具有天津本地户口；具有天津集体户口（包括大学、单位、社区等集体户口）；从购房之日起倒推三年，提供连续两年或以上（中间不超过3个月的断缴或补缴）的纳税或社保证明。具有购房资质的人，还有购房套数的限制，只有由天津本地户口的家庭才可以购买两套房。