加拿大购房***补贴政策最新

1. 加拿大常见的房屋贷款渠道是什么？

加拿大常见的房屋贷款渠道是什么？

在加拿大进行房屋***，最主要的渠道当然还是银行了。

外国人在加拿大银行***买房，首先是在加拿大本地开设银行帐号。银行帐号开好后，要在帐行内存入一笔资金，大概在150万加元左右。1加拿大元大概兑换4.9679元人民币，150万加元相当于7451840.2506元人民币。这笔钱，对普通人还是不菲。

在加拿大***买房，要有良好的信用记录，无论是加拿大居民与否。这一点，和中国一样。

到这一步，就开始考虑***的首付了。外国人在加拿大买房的首付款，一般要求在30%到40%，而且可以授权加拿大境内的亲戚代理按揭。

非加拿大居民在加拿大银行***，可以分20—25年摊还。目前***利率比在中国还低。

在加拿大***，还有一个比较开放的政策，就是***和房屋的年龄无关，和购买者的年龄也是基本无关。

当然，外国人在加拿大买房卖房，有一个和加拿大籍居民不同的地方，就是必须考虑缴税的问题。加拿大本国居民享有“自住房”免增税优惠，但外籍人士不享受这一优惠。***买房时，银行会要求申请者备注“外国人税务条款”。卖房时，必须将部分卖房款留置到完成税务申报后，再决定如何处理售房款。