90后购房政策排名第几

1. 4成90后已成房奴！明知买房压力大，为什么还要买？
2. 现在有多少90后靠自己买全款房全款车的？老实回答。靠自己？
3. 90后成为买房中坚力量,你认为买房和10年前有哪些变化？

4成90后已成房奴！明知买房压力大，为什么还要买？

因为不买不行！

按照现在的房价，很多人在买房之后，只能节衣缩食，省钱还房贷。特别是对于年轻的90后来说，买房之后生活品质肯定会出现明显的下降。那么现在问题就来了，既然生活会受到影响，那么为什么还有4成90后买房了呢？

其实答案所有人都知道，那就是90后又不得不买的理由！具体来看，理由可能有以下几点：

第一点，需要一个居住的地点。年轻人在走上社会之后，几乎都要面临居住的问题，虽然租房住也能满足需求，但不确定性实在是太大了，涨房租基本上是所有人都会遇到的事情。在这种情况下，为了避免这些麻烦，年轻人只能选择买房。

第二点：婚姻跟教育离不开房子。这是90后买房的最大原因，毕竟现在的90后基本上都已经到了结婚生子的年纪了，但是不管是结婚，还是孩子上学，都跟房子有巨大的联系。如果不买房，就结不了婚，孩子就上不了学，在这种情况下，就算买房要承受巨大的压力，但年轻人早就已经没有其他选择了。

第三代，手里的财富需要房子实现保值功能。虽然这几年市场上的理财工具多了起来，但房子依旧是普通人最稳健的理财方式，所以对于手里有一定资金的年轻人来说，买房也是实现财富保值的手段之一。

现在有多少90后靠自己买全款房全款车的？老实回答。靠自己？

别忽略90后也快有奔三十的人呐。

车，有贵的，有便宜的。

房有郊区的，有市中心的，有县城的。

工作有好的，有不好的，那就是有工资高的也有低的。

90后有自主创业的，有当小老板的，也有优秀继承自家产业的。

应该还没有机构真实或详细的统计过90后多少全款买房买车的，但有多少？答案是肯定不少。

其实，我们看80后，有多少全款买房买车的也可以想象一下，这不过踏入社会的早，碰到互联网的红利更早。

我们不容忽略的事实有一个就是那些早毕业开始做相关维修或其他技术的年轻人凭借自己本领在自己生活的城市买了车买了房。

但对于读书时间长的，进入社会的时间没几年想全款买车买房还是有一定困难的。家庭的资助或贷款才有资格买了房和车。

90后也不小了，也是全面踏入社会的时候了，他们一腔热情的工作，生活方式有别于80后，也有别于00后，各种社会红利在向他们开放。

90后成为买房中坚力量,你认为买房和10年前有哪些变化？

现在90年代后和95年代以后已经成为购房的中坚力量，购房需求自然遵循了这个时代的发展理念。例如，对于阳台，90年代以后的人们更喜欢开放空间和美景的阳台空间，而老一辈则更喜欢具有更多生活功能的阳台。对于卧室，90年代后的女性希望拥有自己的衣帽间，一些开发商还制作了双洗手池，以使主人和主人不会互相打扰。对于马桶来说，由于生活节奏较快，考虑到使用马桶时发生的冲突，大多数都与干湿分开，甚至与洗手间和卫生间分开，从而节省了出门时间，这与以前的情况有所不同。干湿一体化。近年来，开发商还根据90年代后的购买者调整了公寓类型，以使空间更加多样化，并满足不同年龄段的用户的需求。

现在买房和十年前买房区别。

现在买房房子价格涨了，但是房型，质量，小区环境打造。都比十年前要改善很多。现在的房子住的更舒心更安全。

现在买房逐渐由卖房市场变成买方市场，***把控，市场越来越明朗、清晰。客户选择余地更多。

现在90后95后成为买房中坚力量，对于买房的需求自然跟着这个时代的发展理念走。

比如对于阳台，90后更喜欢空间开阔、视野好的阳台空间，而上一辈人则喜欢阳台生活功能更多；

对于卧室，90后女性则希望有个自己的衣帽间，有的开发商还做成双洗手台，男女主人互不打扰；

对于洗手间，由于生活节奏变快，考虑使用洗手间冲突问题，大多弄成干湿分离，甚至做到洗漱卫浴分离，从而节约出门时间，区别于以前的干湿一体。

近几年，开发商也根据90后购房群体调整户型，使空间更具多样性，满足不同年龄段用户的需求。

90后成为买房的中坚力量，伴随着互联网和优质生活成长起来的一代，他们买房和10年前的80后、70后、60后相比，会有如下一些明显变化。

我们都知道，90后是伴随着互联网成长起来的一代，他们对网络、网络事物并不陌生，也乐于拥抱互联网，依赖物联网，并对网络事物保有一定的信任。

***疫情后，直播看房、VR看房、网上售楼部、售楼app等网络销售方式在房产销售领域不断推陈出新，对于80后、70后、60后来说，虽然网络渠道可以节省时间，节省费用，让看房买房更加便捷，但可能还是难以接受完全依靠网络渠道拍板买房、租房。贝壳研究院数据显示，多数90后选择了通过网络渠道接触房源、筛选房源、看房和定房，买房、租房的多数环节都是通过网络渠道完成的。

从利用、接受、依赖网络渠道看，无疑现在的90后买房和10年前他们的前辈买房是有明显变化的，他们更易于接受通过网络渠道推广的房源，也乐于接受通过网络渠道成交。

贝壳研究院数据表明，多数90后喜欢住面积稍大的房子，通常的起步购房面积一般不低于100平米，不愿意购置小面积的房子。

这点跟10年他们的前辈是有较大差异的，虽然他们的前辈目前居住的房子面积普遍比较大，但80后、70后、60后买房，更多还是看单下菜，看米下锅，有多少钱买多大的房子，不愿意把自己的生活搞得压力很大。随着收入和经济状况逐步改善，再逐步提升居住水平。

90后之所以喜欢住面积稍大的房子，我想可能是源于他们成长的物质环境比80、70后更优越，习惯了。所以，在置业的时候，不愿意重蹈他们前辈的生活方式，希望一步到位，或者说他们置业有前辈财力支撑，有能力做到一步到位。

贝壳研究院数据显示，多数90后买房，喜欢配套更为完善的房子，尤其是希望购买的房子临近地铁站点、购物中心和齐全的运动健身设施。

这点应该是现在多数人在买房的时候都希望拥有的公共配套，不仅仅是90后。但在10年之前，可能地铁都远不如现在[_a***_]发达，购物中心和运动设施也远没有现在这样多。

10年之前，整个房地产市场还处于供需不平衡，商品房总体匮乏的时代，能买到一套房住着，已经比较幸福了，哪还有那么多的选择余地和过高要求。

90后的确是当下买房的中间力量，因为他们需要结婚成家。对于男生来说，买房是无法回避的现实问题，不买房可能连谈对象的资本都没有，更别说结婚了。

现在买房和10年前买房有以下几个不同。

第一，买房的压力变大了。如今不论在哪个城市买房，相较于10年前的房价都涨了好几倍。比如我所在的三线城市，2010年左右，主城区的房价大概在2500～3000元每平，现在主城区的房价达到2万元左右，但是这10年中的工资收入增长很慢，即便到了现在，城市居民的人均工资也就是4、5千元的样子，这样的房价显然太不正常了，而年轻人如果是自己买房，刚参加工作又没多少积蓄，压力之大可想而知。

第二，年轻人买房没有“六个钱包”赞助买不起了。房价贵、工资低是各个城市的普遍现象，不仅买房要加杠杆，父母、爷爷奶奶的养老看病钱也要被挪用，就算这样也只能攒个首付，买完房以后还要还上几十年的***，生活质量下降也就在所难免。而10年前同样在三线城市买房，月工资可以买到1平米面积的房子，现在3、4个月的工资才能买到1平米了；当初的年轻人如果自己买房，尽管也有压力，但价格总算还能接受，现在的年轻人基本不会去考虑自己买房了，因为根本买不起。

第三，市场由自住转为改善、投资。10年前的房子需求处于上升阶段，那会买房多数人都是用来自住的，小城市也没人会想到去炒房。如今城镇居民普遍都不缺房子，市场饱和了，拥有多套房产的家庭很普遍。10年前买的房子现在看起来显得旧了，房型也不理想，小区配套绿化落后了，因此换房是一些人的购房需求。另外就是目前的经济形势不太好，稳妥的投资项目太少了，这些年货币超发的量又太大，投资房产规避货币贬值，是现阶段买房人的真正目的，占到了购房群体的7成以上。

第四，投资房产持有成本增加了。10年前的土地价格、建筑材料、人工费用相对比较便宜，加之需求量也大，因此投资房产能获得丰厚的收益，现在投资房产获得的收益少了很多，因为房价平稳了。那么从投资的角度来看，现在房价的增幅水平已经无法满足短期收益的需求了，投资的房子在手里持有的时间被拉长，成本自然就要增加。另外在银行利息以及各类税费成本的影响下，投资获利的空间被压缩了。

第五，市场出现了分化。10年前无论在哪个城市买房都会***不赔，但是由于如今的房子产能过剩，现在买房就要考虑区位因素了。比如在国家规划的长三角、珠三角、成渝等城市圈内买房，或者在区域中心的核心地段买房，不仅房价不会下跌，跑赢通胀应该没有任何问题。但是对于那些人口外流、经济发展缓慢的中小城市来说，买房不仅是高位接盘，出于投资目的去购置房产，今后很难再买掉，能不亏本就算不错了，这些城市的房价未来一定会调整。

总而言之，任何一个市场都不会一成不变，特别像10年这样的时间跨度，变化一定是很大的，对于房地产来说已经算是一个大周期了。若是在10年后回过头来看看今天的房价，一定会发生更大的变化。目前买房只要本着自住的目的就行了，像过去那样躺着就能赚钱的好日子已经一去不复还了。